众所周知，如果你贷款买房，银行会要求买家提供大量贷款信息，证明你有足够的还款能力。买方向贷款银行提交的资料包括工作收入证明，需要加盖公司公章。所以有些朋友贷款买房会产生疑惑。没有工作他们能借钱买房吗？贷款买房需要注意哪些问题？
没有工作可以贷款买房吗？
很多人认为没有工作就不能贷款买房。其实不一定是真的。有的买家是自由职业者，没有具体工作单位的个体户。虽然没有工作单位，但在这种情况下，购买者不能出具正式的工作收入证明。但如果你能向贷款机构出具近两年缴纳个人所得税的税务收据，通常可以申请银行贷款，因为贷款机构会根据缴纳的个人所得税金额确定收入情况和还款能力。
工作收入证明的作用主要是证明购房者有足够的还款能力，购房者申请银行贷款只需要抓住这一点。比如买家有国债、股票、房产证或者其他证明商品所有权的文件，买家可以申请按揭贷款，但是需要注意的是，各家银行的贷款政策是不一样的。
贷款买房要注意什么？
1、选择贷款银行
大多数房地产开发商都有合作贷款银行，但这并不意味着购房者不能选择其他贷款银行申请抵押贷款。买房前，买家可以多了解几家贷款银行的贷款政策。抵押贷款银行提供的服务越详细，借款人可以获得的金融服务就越灵活和多样化。从借款人的角度来看，你的选择越多越好。
2、量力而行
贷款买房是提前消费的行为，对购房者来说风险很大。所以，贷款买房，购房者一定要量力而行，对自己目前的经济实力和还款能力做出客观正确的评价，不能高估自己未来的收入，否则会影响自己未来的生活水平。
3、每月按时还款
房贷申请成功后，在每个月的还款期到来之前，一定要将还款款存入还款账户，养成每月按时还贷的习惯，防止银行因为你的疏忽而导致违约而支付违约金。万一逾期还款，对购房者影响很大。购房者千万不要因为自己的疏忽而亏钱，在银行留下不良信用记录。
4、提前还款需谨慎
对于自己买房的朋友来说，大多数情况下是不愿意承担债务的，所以想提前还贷的购房者也不少。但买家要注意的是，一般情况下，还款一年后要提前还款，你还款的金额要超过六个月的还款金额。
以上是关于没有工作是否可以贷款买房，申请银行贷款需要注意什么的介绍。结果贷款处理完，每个月还款压力都很大。在这种情况下，很容易破贷。边肖建议，当你偿还贷款有困难时，你不应该依靠自己，而应该向银行寻求建议和解决办法。
