如果贷款人不还钱,银行不管,担保人因为不守信用不能买房,我该找谁谈?
大家好。我是独立教授。最近有人咨询独立教授一件很奇妙的事情。贷款人不还钱,银行不予理会。担保人食言,买不起房。我应该和谁说话?到底是怎么回事?让我们一起看看。
大壮(化名)出身农村,为人老实老实。高中毕业后,他和村里的亲戚来到县城工作。工作了这么多年,他没有在县城买房。他终于攒够了将近半年的钱。大壮打算在县城买一套150平的大房子,银行却告诉他,自己上了失信黑名单!
经调查,发现大庄10多年前曾为同村一亲戚担保过一笔贷款。这么多年,大壮一直以为老家的亲戚已经把贷款还清了,因为如果贷款还没还清,银行肯定会联系担保人的。这么多年没人联系大壮。大壮这样想是可以理解的。
但大壮亲戚没还钱,诉讼时效已过三年。这期间大壮没有接到任何诉讼,可以说是懵懂无知。结果过了大概十年,大壮终于攒够了买房的钱,却发现自己还在银行的黑名单上,这让大壮很头疼。当地银行没有要求贷款人还款,也没有联系担保人通知他。现在担保人因为失信,买不到房子。
在接受了如此“精彩”的咨询后,独立教授这样告诉顾问:
首先,谈到经济担保,我们需要一次又一次的谨慎。遇到这种情况,首先要与法院核对,在诉讼时效期间,银行是否起诉了担保人,如果是,为什么法院没有通知担保人,这需要核实。其次,我们可以向当地银监会报告这种情况,寻求当地银监会的帮助。最后要说服贷款的亲戚还贷。借钱还钱是自然的。如果我们想活在今天的社会,享受社会待遇,也要保证我们有很多失信的人。
建议:若诉讼时效及保证期限均已超期,大壮想要如愿贷款买房,可以通过向银监会或银行反应要求撤销失信记录。
如果贷款人不还钱,银行不管,担保人因为不守信用不能买房,我该找谁谈?对此你怎么看?你为别人担保过吗?
我是独立教授,依法胡说八道,认真生活。