对于购房者来说，买房是一件幸福的事，但也不是那么容易。在房屋交易过程中，涉及的金额比较大。很多人在买房的时候不能一次性付清全款。他们只能选择贷款买房。贷款买房，有很多东西需要买家注意。买房贷款30年合适吗？如何贷款买房更划算？
买房贷款30年合适吗？
贷款买房时，购房者根据自己的需要选择贷款年限。贷款期限有其自身的特点。选择贷款30年也有很多好处。从目前的情况来看，大多数申请商业贷款买房的人在选择贷款期限时，很可能会在30-20年之间徘徊。当然，经济实力强的人也可能选择15年、10年。贷款期限的长短会影响购房者的每月还款额。如果不想每个月的还款压力，可以选择贷款30年。
贷款买房怎样更加划算？
1、减少首付
每个城市贷款买房都有最低首付要求，购房者在办理房贷时可以选择按照最低首付比例支付首付。从长远来看，货币总是在贬值。比如贷款买房，一个月还5000，对于一般家庭来说压力挺大的。但20年、30年后，一个月交5000块钱可能会被认为是小菜一碟。从时间和货币的角度来看，首付越少，贷款买房越划算。
2、注意贷款方式
贷款买房有几种方式，不同的贷款方式产生的利息是不同的，公积金贷款，商业贷款，组合贷款。虽然现在大部分人都用商业贷款，但其实公积金贷款的利率比商业贷款低，可以节省更多的贷款成本。但是公积金贷款有很多限制。边肖建议，当申请的公积金贷款金额不够时，可以选择组合贷款，如果不行，可以选择商业贷款。
3、注意贷款期限
购房者在房贷时要注意选择贷款期限。如果购房者在没有考虑自身紧急情况的情况下选择贷款期限，贷款期限越短，贷款买房成本越低。一般来说，借款人至少18周岁可以申请个人住房贷款，借款人的年龄加上贷款期限不得超过65年，否则不予受理。边肖建议，如果你想减少月供应量的压力，你可以选择30年；如果经济富裕，也就是能承受月供的压力，可以选择20年。
4、注意贷款银行
不同的贷款银行对房贷的要求不同，贷款利率也有一定的差异。买家在办理贷款手续之前，可以多了解几家贷款银行。不同的贷款银行，贷款利率不同，对购房者的要求也不同。无论如何，如果你多了解几家贷款银行，会帮助你做出贷款买房的决定，选择最划算的贷款银行。
意思是买房30年合适，贷款买房更划算。对于贷款买房的购房者，一定要清楚自己的经济情况，然后选择适合自己的贷款年限和还款方式。不同还款方式产生的利息也不同。买家如果想省钱，应该选择较短的贷款期限。
