新京报(记者张晓岚)2月20日，央行公布的最新贷款市场利率(LPR)没有变化。这是自2020年5月以来，LPR的报价连续10个月保持不变。
目前，LPR利率不变有利于稳定房地产市场的预期，但抵押贷款利率仍在上升。RealData的监测数据显示，今年2月以来，全国52个城市的主流首套房贷利率为5.32%，二套房贷利率为5.60%，两者环比均增长3个基点，增速均大于前两个月。52个城市房贷平均贷款期限为46天，较上月略有缩短4天，但仍高于去年12月的水平。
RealData表示，节前央行多次进行逆回购操作，缓解资金紧张局面，银行按揭贷款步伐略有改善。但在房地产贷款新规和抑制市场过热调控的约束下，房贷利率继续上升，放贷周期依然缓慢。
值得一提的是，根据RealData的监测数据，今年2月，首套房贷利率从6%上升到12%，第二套房贷利率从6%上升到15%。在郑州、佛山、Xi、广安、惠州，首套房贷利率上调10个基点以上，第二套房贷利率上调15个基点以上。
在52个城市中，只有石家庄、无锡、中山、合肥、咸阳等城市的平均房贷周期环比延长，其余城市持平或缩短。
对此，RealData指出，未来中国货币政策将继续保持稳定、灵活、准确、合理、适度，经济复苏与风险防范的关系将得到妥善处理，房地产信贷环境可能会继续趋紧。
2021年2月部分城市主流房贷利率表
数据源真实数据
新京报记者张晓岚
编辑吴新彪赵琳
