小区开连锁超市赚钱吗？随着商业区的逐渐集中，我们发现小型连锁超市越来越多，代表地方特色的小型连锁超市在每个区都能找到。711和全家一样，更多的集中在写字楼等地方。那么你平时在小区开小超市赚钱吗？
一、开店前我们先来算算成本
一般食品超市的一般毛利在20%-30%之间(如豪乔利、加百利等以日用品批发百货为主，利润可达40%以上)。这个算法和下面的算法不一样。这种情况下，以食品超市为分析对象。如果一家食品超市能坚持把毛利降到20%，日营业额达到1500元应该不成问题。
预计月营业额：1500元30天=45000元。
估计月毛利：9000元。
估计月租：2500元。
水电费：500元。
人工费：两个人，1000元。
交通费：200元。
税金：3025元(营业额的5%，外加城建教育费附加)。
其他办公费用：200元。
合计：7425元。
我们的预计营业额是最低标准。只要坚持微利销售，每个月配合几次打折，相信习惯在大型日用品批发超市购物的消费者，用不了多久就会被吸引过来；据了解，税务局一般采用对零售业征收方式的估计，我们将力争以每月1000元为计税标准；如果每年交房租，估计可以减到500元。因此，根据上述数据计算的净利润1875元不能视为最终结论。如果可以参考以上建议，我保证月净利润在4500元以上，年利润在55000元以上。
二、开店前先考察选址
在一线城市，一般建议以主干道为主。在二三线城市，交通环境和购物环境受到限制，所以跨区域流动的人数比一线城市少很多。这意味着在二三线城市，便利店将为更多的固定人群服务。这意味着选址成为一家店铺成败的最重要因素。
我个人对二三线便利店选址的看法如下：
1.周围人的收入水平：要保证周围人的收入水平平均不低于3000元，这个收入能保证他们在支付房租、餐费、交通费等必要的生活费用后有一定的结余。这样才能保证便利店的溢价容量。
2.周围有稳定生活或工作的人。如果一家便利店在二三线城市覆盖500米，你要保证500米内至少有3000名居民或者劳动者。便利店转化率高，你要做的就是增加进店人数。但由于便利店的规模和类别的限制，意味着促销活动等传统影响方案基本难以拉动。所以周围的人是你店铺日常经营收入的主要保障。
3.最好有成熟的商圈。所谓配套，就是如果有快餐店、网吧、娱乐场所等。周围，这些将直接拉动人群，束缚硬消费。
综上所述，我建议二三线城市的便利店应该设在学校、写字楼、车站、市民文化广场、住宅出入口等。而不是像一线城市那样在城市主干道上开放。
三、开连锁小超市就一定不会亏钱吗？
创业是有风险的，没有什么项目会百分百赚钱。
想开便利店，就开连锁店。不要自己开一个。基本上很难退。当然，如果位置那么好，你可以告诉我不然。连锁可以利用特许经营费和其他收入来增加收入。但做连锁品牌，多一个管理团队的成本需要门店共同承担，利益平衡要根据自己的资金情况和实际需要来衡量。
