两会将至。在2月和4月两次降息后，April月份的报价并没有像市场预期的那样持续下跌。
刚刚全国银行间同业拆借中心发布最新数据，5月份一年期贷款市场报价利率(LPR)维持在3.85；五年期贷款的市场报价利率(LPR)维持在4.65，上述LPR在下一个LPR发行前有效。
此前，5月15日，央行宣布MLF操作1000亿元，但未调整利率，2.95%利率不变。与此同时，仅在省级行政区域经营的农村金融机构和城市商业银行第二次调整存款准备金率，释放长期资金约2000亿元。
在市场流动性充裕的情况下，这种收缩的MLF也是市场预期的。两次操作累计流动性3000亿元，投资为中长期资金。
但业内人士预计，未来货币政策宽松趋势不会改变，CPI将连续三个月回落，为后续降息进一步开辟空间。国家统计局数据显示，4月份全国居民消费价格同比上涨3.3%，比上个月低1.0个百分点，同比涨幅连续三个月下降。
考虑到疫情的正常化，如果通胀数据进一步降至3%以下，行业普遍预计将在第三季度进一步实施RRR降息，以引导实际利率下调，降低实体经济的融资成本，对冲疫情的影响。并且将继续深化LPR改革，有序推进浮动利率贷款定价基准的转换仍将是央行的重要政策工具。
LPR房贷计算器来了，看月供能省多少钱
自4月和5月以来，五年期贷款市场的报价利率(LPR)为4.65%，是创新抵押贷款利率历史上的最低水平。随着浮动利率贷款定价基准的转换，房奴每个月在房贷上能存多少钱？
南方都市报正式推出“LPR房贷计算器”。在扫码下方输入海报二维码后，只需输入商业贷款金额、期限、原商业贷款利率，一键即可轻松理解。
第一步：打开“LPR房贷计算器”，点击“对比看”，如图：
第二步：输入你的商业贷款金额、贷款期限和贷款利率。
假设：商业贷款为200万元，贷款期限为30年，您的商业贷款利率在转换前上升了5%，则系统会自动计算出LPR加分值和LPR商业贷款利率，如图所示：
值得提醒的是，原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准的加分(加分可以为负数)，加分的价值在合同剩余期限内是固定的。
第三步：最后点击“查看对比”进入“对比结果”页面。这里还可以选择“等额本息还款”和“等额本金还款”，非常方便！
以上述假设为例，我们可以看到，价格改为LPR后，每月供应量可以减少190.15元。
在图表下，还可以了解到更多关于总兴趣的内容！很容易分三步算出你的月供是减少了还是增加了。
更方便买家的是，如果你想了解更多关于LPR换算的信息，这个计算器功能强大，那你为什么要在股票房“换主播”？公积金贷款是否应该转移到LPR等一系列问题是可以理解的。来分享一下。
南方记者王彦岭广林
