很多人说找银行贷款难。我今天准备银行贷款的条件是什么？
1.贷款主体
首先要明确借款人是谁，是个人还是企业。如果是个人，需要清楚了解年龄、婚姻状况、工作、收入来源、还款能力以及之前贷款的信用状况，才能确定此人是否可以作为借款人。如果是企业，就要清楚企业的经营范围是否是银行谨慎进入的行业，比如高能耗、高污染、房地产、娱乐等行业。
2.贷款金额
贷款金额往往不是由借款人的需求决定的，而是由银行根据客户的综合情况，主要根据客户的信用记录、还款能力、抵押物价值、贷款用途等综合判断来决定的。
3.还款方式
目前银行的还款方式很多。除了常见的等额本息和平均资本外，还有先息后本金、随借随贷、随付工资、后息后本金等还款方式。产品的具体还款方式也会有所不同。
4.抵押项目
常见的抵押项目是房地产，如成套房屋、商铺、写字楼、工厂、车辆等。以个人名义，可以作为抵押。但企业名下的房产、土地等资产一般要求企业作为借款人取得信用，而抵押物一般银行会考虑抵押物的流动性，以避免银行在出现逾期或坏账的情况下及时还款。
5.贷款期限
目前，银行的贷款期限将根据不同的贷款主体、贷款需求和抵押条件给予不同的期限或授信时间。常见的授信时间有一年、三年、五年、十年，最长的房贷是30年。但不同的贷款期限会有匹配的还款方式，适当降低银行的资金风险。
