轰轰烈烈的双十一过去了。你高兴剁手吗？这些天你享受过“地球”吗？从双十一前的外卖自由，小葫芦和小姐姐们无论现在做什么都是来存钱的。
但是作为一个新的“宝藏青年”，怎么能不捡支付宝的毛呢？所谓的“白豹青年”，就是提前付款的花店，同时把银行卡里的钱转给余额宝，实现“钱生钱”。当然，支付宝的花店也有一定的额度限制。这个名额用完了，你会不会心慌无处下手？这时，支付宝的另一个“神仙功能”——出现在大家面前。
小葫芦和小姐姐聊天的时候，小姐姐说了一件让小葫芦心里很吃惊的事。这件事关系到每一个买房的人！据说贷款会影响买房后的贷款。如果借钱用了，就收信用，产生信用。如果是，也不会是买房时的第一笔贷款。
看到小姐姐这样说，小葫芦立刻上去普及相关知识，很多小伙伴都用上了贷款，不仅是为了自己，也是为了大家，终于搞清楚了贷款和房贷到底是什么样的关系。以下全是重点！记住一点！
至于点对点借贷，比如蚂蚁借钱，对房贷审批的影响，不同银行的规定其实是不一样的。对于一些人不能批准的情况，有些银行确实有相关规定。银行为客户办理贷款UI时，会综合考虑申请人的情况，比如你在个人收入情况，负债率，以及个人的征信记录等来决定通不通过审批以及最终的批贷的额度.时的蚂蚁借呗等借贷平台贷款次数多，审批不通过的比例也会随着提高.
然而，在不同的银行对于借贷平台有着不同的规定，但是对于会上征信的都会被列入审批考察的因素,一般来说，在网络平台上借钱的人比从未借过钱的人更难批准。但是只要按时还清贷款，一般不会作为主要的考虑因素.
影响房贷审批的三个主要因素
1、个人征信记录
一般房贷获批后，银行会查询借款人5年内的信用记录是否良好。一般信用记录不被玷污，很容易通过审批。但是，如果出现某些情况，银行会进行全面调查，然后再决定审批。比如负债率太高。一般借款人的负债率超过总收入的50%，就很难再申请贷款。如果借款人已婚，银行也会对其配偶进行检查
/span>的征信记录，如果配偶的征信记录不够良好的话，也是会影响审批的，还有一个经常被忽视的因素就是征信查询次数过多，如果征信查询次数过多的话会被银行认为是借贷人资质不够良好，有可能会影响贷款的审批的。2、银行流水情况
个人的工作收入证明以及银行流水情况，也是影响房贷审批的很重要的一个因素。对于房贷审批，银行的要求是借贷人的月收入至少是房贷月供的2倍，所以你的银行流水记录至少在审批前的半年以上达到这个水平，因为只有达到银行考察的水平才能给你审批。如果达不到这个水平，你的房贷审批也会很难通过。
3、购房记录
对于第二次购房申请房贷的借贷人来说，购买第二套房时银行会把你购买第一套房时的借贷合同进行视察，然后根据二套房的相关政策以及综合因素进行审批。这与之前买第一套房的首付以及利息都不一样，于是银行会更加的重视，良好的借贷情况才不会影响第二次的房贷审批。
对于房贷，可能是每个人都会面临的一个问题，而现在房贷的审批也越来越严格，所以我们一定要保持好自己良好的个人征信记录，为申请房贷的时候做万全的准备。征信不规范，买房两行泪！
