如果你想做生意,你会在一定程度上接触到转让费。市场上的转让费从三千到五千到几千万不等。另外,转让费是一种纯粹的市场行为,所以现行法律对转让费没有足够的约束和规定。市场上关于转让费的事故很多。很多没做过生意的朋友一出来就在转让费上打折,所谓不过在他能征服之前,他就已经死了。那么,今天就来说说这个坑爹的转让费。
【转让费的诞生具有积极意义】
让我们先假设几个场景
1.我租了一个清水人行道,重新装修了一下。突然,有了其他更好的机会。我不想当店家,但签了五年的房租。现在我要走了,装修费用已经打到水漂了。如果房东不退押金,还不如转给别人继续经营。所以房东没有损失,合同照常进行。我挽回了一些损失,不会失去一切。接受转学的人节省了时间,也很开心。
2.五年前租了一家店,签了十年合同,因为管理不善或者模式落后开始亏损。但是因为我租的早,同地段其他商铺租金8000元,我的只有4000元。如果你想在这条街上做生意,我也不想做。你为什么不给我一些钱?
3.我的生意做得不错,每个月的净利润在2万元左右。然而,我的家族企业需要由我来管理。你是个小白,从来没做过生意。如果你给我20万,我会把我知道的都教给你。你会继续做我做的事情,回到原来的一年,第二年开始赚钱,挺好的。
在上述三种情况下,转让费的意义是积极的、正面的。虽然情况都是我随便编的,但在现实中都有必然性,比如我的家族产业。算了,我编不出来。.
前面写这么多不是为了转让费洗地。转让费就像一个贤惠的孩子。可惜后来被社会打破了。
让我们再看几个情况。请对照上述情况阅读
1.我签了店,装修了一下。操,政府要拆,房东只付一月房租!尼玛,装修花了10万,房租才6000。算了,还没人知道。我会很快转出6万元。
2.你听说过吗?隔壁天天赔钱的老王,转让店铺,赚了10万?我们为什么不掉头?我们的生意比他好。不如我们转个12万吧!
但是老王的房租低啊!
没事的。接订单的白痴不知道。告诉他。隔壁的烂生意都变成10W了。我们要求15W,让他减到12。
3.小兄弟,你在门口看了三天了。我的生意不是假的。我一个月能赚2到3万。要不是家里需要我继承的皇位,我都不愿意转身。看你这么有诚意,要交30万转让费,一年赚回来。从明年开始,你每年将赚20万到30万元。
(但是忘了告诉你,这两个月是旺季,很容易一个月赚2到3万,然后就是淡季,每个月都在赔钱,不然我会转走吗?简单)
这三种情况是怎么写的?他们熟悉吗?你们见过吗?
以上三种情况可以说是转让过程中最常见的套路,几乎涵盖了90%以上的“旺铺转让”。
第一个我就不说了。一个有眼光的人应该能用一点零食观察到问题。
第二种套路已经演变成一种社会现象。他变了很多。为什么我做不到?他的店有什么优势?我不听。我不听。
在这种套路下,所有的接盘者都会陷入典型的囚徒困境,每个人都会咬着转让费(或者没那么高),输了几个月后他就会走人。但只要有一个人愿意出更高的转让费,他们就会先拿到店。一般在这个站,卖店铺的人都是做过生意的老河湖,而收钱的大多是不怕虎的初生牛犊。知道谁赢谁输几乎是不必要的,所以转让费会越炒越高。我转入了5万元,但是没有赚到钱。为什么不转出8万元挽回一些损失(此时接盘人小白已经成长为老小白,继续坑小小白)。
第三种是最常见的套路。我承认,有很多店铺是赚很多钱的,因为你家里有东西要转,但是你为什么这么幸运,一出道就便宜?你真的认为你是被选中的人吗?不信你试试,社会会教你做人。
以上内容只是为了让不知道转让费的朋友对转让费有个印象。我们应该辩证地看待转让费。