五一假期，全国各地景区人流爆满。有网友调侃：“这是在哪里看风景？它只是简单地看着人。走到哪里都是人挤人，到哪里都要排队！”
景区内游客流量火爆，景区内很多商家也处于五一假期的旺季，但老王并不开心，反而看起来很难过。
老王在福建福州三坊七巷景区开了一家茶叶店。三坊七巷是福州最有名的旅游景区，三坊七巷附近人流量也是最大的。说人流量大的地方生意好是有道理的，所以老板能赚大钱是肯定的。
老王一开始也有同样的想法。当他看到朋友圈里有个朋友想转让三坊七巷景区的一家茶叶店时，老王毫不犹豫地接手了。
人流量如此巨大，也是老王对三坊七巷的固有印象。每次去这个景区，都能看到每家店门口都聚集了很多消费者，让老王羡慕不已，梦想在这里开店，但现在机会来了。
花了30万后，老王接手了朋友的茶叶店，面积很小，只有37平米，月租金3万，每月物业管理费近3000元，还有清洁费、分摊费等等。
起初，老王并不在意。他相信朋友说的话：“我身体不好，不得不转院。”老王以为自己收到了聚宝盆。
没想到，接手后的第一个月，老王就彻底傻眼了。
每天虽然有很多年轻人来店里买奶茶，但似乎一杯平均12元的奶茶就能赚大钱。但是一个月后，考虑到店面租金和员工成本以及原材料成本，发现根本没有钱，每个月有三四万元的损失！
一开始老王觉得他的操作方式有问题。后来和做特色小吃的店主聊了聊，发现整条街只有四五户人流量满满的店赚钱。
剩下的大部分商店是
跟他一样，亏损！
3万块钱一个月的店租，平均一平米一千块钱，这个价格实在是太贵了，而且每年还要递增15%，看到这个数据后，老王彻底傻眼了，都怪自己当初太大意了，没有仔细看合同，现在进退两难了。
每个月房东催店租非常的准时，7月开始这家店铺就要提高租金了，老王跟房东表示，自己才刚租两三个月，7月份就涨租明显不合理。
房东回怼道：“我这个店铺，历来都是每年7月涨租，你爱租不租，不租就滚！”
房东有底气，整个三坊七巷，人流量高，想租的人很多，只要转租告示贴出去，不到一天就会被人转走，根本就不在乎老王。
老王无奈表示到：“这就是实体店倒闭的根源，房租这么贵，而且每年15%的递增，谁吃得消，虽然门店看起来生意好，但根本不赚钱！”
老王接手了三个月，已经在这里看到了很多的店铺老板易主，跟门店的老板们交流后才发现，这里的店铺基本上半年就换一轮，店租太高，80%的门店根本就不赚钱。
开了10年店铺的老板表示，5年前这里的生意还不错，可以赚点钱，但是现在竞争太激烈了，请人成本高，房租成本，原材料价格还在上涨，如今开店已经不赚钱了。
老王听完之后，仔细算了一下自己的门店，自己的门店要赚钱，必须一天的营业额要做到6600元，每天要卖出555杯奶茶，而现在门店只卖到了350杯左右。
按照目前三坊七巷的人流量来看，根本就达不到这个标准，连五一节假日生意最好的时候也只能卖450杯左右。
老王想了又想，最终决定在下个月把这家门店转让出去，如今每个月亏损三四万已经让老王吃不消了，上个月的工资都是借钱发的，这个月虽然五一生意好一点，但是接下来整个五月份都是淡季，老王很是发愁。
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