对于购房者来说,评估首付是否充足,以后能否承受还款压力是非常重要的。但实际情况是,对于很多购房者来说,首付不够是很常见的。在这种情况下,购房者应该如何寻找筹集资金的方法?主要包括以下四种方式。方法一:最方便最简单的方法就是向亲戚朋友借钱
中国人总是有很强的家庭和友谊意识,亲戚朋友经常在经济上互相帮助。买房是人生大事,如果亲戚朋友愿意支持,那是最好的事情。如果首付缺钱,主动向亲戚朋友借。当然,向亲戚朋友借钱,一定要合理衡量对方的经济承受能力,签订正式的借款收据,按时还贷。这样亲戚朋友之间的感情就不会因为经济原因受损。路径二:年轻人如果买房,也可以直接向父母寻求经济支持
年轻人刚步入社会,经济实力不足,这是现实。如果在这个时候买房,可能是不可避免的情况。如果父母经济状况好,一笔闲置资金暂时不会动用。你可以向父母寻求帮助。如果你借钱给自己,你还需要写一张借条,借条会根据银行利息计算。这也是在给自己施压。年轻人买房,把钱花出去还给父母更方便。路线三:合理申请信用贷款。
如果一个人的工作稳定,信用良好。你可以申请信用贷款来弥补首付的不足。随着近年来金融业的发展,银行的信用贷款业务发展良好。申请难度要小得多。如果个人的工资是银行支付的,事业不错,可以申请的信用贷款额度基本上是他月收入的五到十倍,也是一笔不小的数目。这种方式适合收入较高的人,因为买房后不仅要还房贷,还要还信用贷款,后期还款压力比较大。方式四:实现个人持有的证券
如果买基金股票、纸黄金等。在工作日,你可能希望变现这些证券来抵消首付。虽然匆忙实现可能会损失一部分利润,但这是一种借钱的方式。其实如果按照金融思维来思考,个人持有证券的变现方式。除了卖出,还可以选择抵押,这可能是变现比较好的方式,尤其是个人持有的证券金额比较大的时候。
当然,如果通过以上四个方面,首付资金还是达不到要求,买房的计划需要先停滞不前,等个人的经济能力满足了再购房。
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