23日，在湛江高新区闲置厂房改造而成的孵化器内，一批批年轻的制作者们忙得不可开交，为老旧的厂房增添了不少生机。“在这个平台上，大家的创业创新热情都很高，资源共享、共同努力很有意义。”看着制作者们忙碌的身影，高新区金安医疗健康双创基地负责人吴强感慨道。
今年2月国家高新区升级以来，湛江高新区出台政策，严令禁止“工改房”，控制“工改商”、“商改房”，防止建成区因“三旧”改造变成“大社区”，大力盘活闲置资源，将老厂房改造成“双创”基地，打造“双创梦想工厂”。
政策让旧厂房焕发新生机
近日，湛江高新区金安医疗健康双创基地、湛江南鲸海洋孵化器两家民营孵化器成功升级为市级孵化器。值得一提的是，这两个孵化器都是老厂改造而来。
此前，晋安双创基地曾做过食品厂和仓库，建筑面积超过1万平方米。从事医药业务的吴强，长期租用几层楼作为仓库，几年前一举买下。“我只用6层做仓库，3层做得好吗？这时，高新区经贸局的领导送来了‘宝’，支持我们成为大健康专业孵化器。”吴强告诉记者，去年金安双创基地成立后，他在医药等相关行业的朋友纷纷要求创业，大家创业创新的热情高涨。
在政策的引导下，闲置的工厂变成孵化器的情况并不多见。
南鲸海洋孵化器曾经是一家拥有30年历史的医疗器械高科技企业，从事医用体外冲击波产品的研发和生产，建筑面积1.2万平方米。去年，其生产基地外迁，原址只剩下医疗冲击波研究所，几层楼闲置。
在当地有关部门的指导和支持下，这家医疗器械厂去年变成了一家孵化器。老厂房作为高新技术企业发挥了新的作用，不仅成为高新区创业创新圈的新平台，还利用冲击波技术在孵化器内投资了一家无创微能冲击波保健企业。
与两个新升级的市级孵化器类似，经营较为成熟的0759科技文化孵化器，前身是家具厂。从事文化精品设计销售的蒋俊荣，偶然租了一层楼当仓库。后来家具厂停产，整个工厂闲置了一年多。蒋君蓉外出考察后，大胆地将整栋3100平方米的厂房租了下来，改造成了一个具有“文化科技”特色的孵化器。
助力创客梦想破茧成蝶
“孵化器为老厂房找到了新的出路，未来会加大力度。”高新区相关负责人表示，按照湛江开发区建成区“打造粤西金融中心、总部科研创新基地”的定位，高新区高水平推进“两优三化”，通过优化创新创业环境引领经济转型升级，努力把建设区打造成“大众创业创新”基地。
今年以来，湛江高新区陆续出台多项优惠政策，为区内企业提供租金优惠和各种创新支持，减免企业和团队租金100多万元。同时，在商业、人才培养、创业资源集聚等方面为“双创”提供有力支撑。并帮助Maker的梦想变成一只蝴蝶。
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目前，湛江高新区累计孵化企业42家(含国家高新技术企业3家)，毕业企业8家，大学生入托团队19个，从业人员370人。孵化器培育的企业(团队)共获得知识产权45项、发明专利13项、外观设计专利7项、实用新型专利9项、软件著作权和商标16项。孵化器企业累计营业收入近1亿元，累计纳税100万元以上。
【来源】南方日报
【记者】刘财新
【通讯员】郑伟
【作者】刘财新
【来源】南方报业传媒集团南方客户端
