随着招商的蓬勃发展，很多签约伙伴最关心的就是选址问题。有一句不成文的话，一家店铺的选址，大多决定了项目的成败。位置的好坏将直接影响店铺未来的发展。除了个人因素，位置是开店过程中最重要的一环。
选址的决策过程复杂繁琐，一旦选择就会因为成本比率高而难以调整。门店选址需要考虑的因素很多，比如人口规模、竞争水平、交通便利程度、停车位数量、附近商铺的特点、房产成本、合同期限和法律规定等。如果你不小心，你可能会掉进坑里。
因此，在选址的过程中，我们需要有原则。店铺属性与网站位置是否匹配，要根据店铺位置进行筛选。最近，潇雅特意咨询了我们负责选址的小伙伴，整理了一些超级嗨亚店的选址小技巧。让我们看看。
一.人口规模
关于雅的选址，我们的定位是社区式连锁便民超市，以社区为核心，有3000 -5000个理想户。尽量选择消费密集的区域，比如社区、学校、商业区等客流量大的地方。毕竟，我们必须确保商店运营中有足够的流量。如果数量太少，意味着未来固定客户太少，直接影响店铺的人气和销量。
二、竞争水平
选址要关注周边商铺，调查1公里范围内的商业生态、竞品数量、经营状况。因此，根据实际情况，我们可以评估是否能够实现差异化竞争效果，进而快速占领市场份额。
第三，门店规模
超级嗨雅雅店的推荐面积一般在120-200平方米左右。面积过小，商品很难完整展示，或者展示混乱，难以合理安排商品，增加展示难度。其次，店铺规模小也会影响店铺形象和顾客体验，选择时需要慎重考虑。另外，店铺布局、空间、朝向、道路连接都是有影响的，要结合实际，因地制宜。
第四，交通便利
商店最好设在人和车辆的出入口；正面面向人流通道，位于人流线上；人行通道空间充足，不拥挤，尽量少设护栏；而且，车门要尽可能具备车辆停车的条件；避免地下通道。这些都是为了方便消费者快速进店，尽可能提高店铺的欢迎率，减少一些客观原因造成的顾客流失。
3; --tt-darkmode-color: #A3A3A3;">五、租赁性质店铺本身的租赁问题也是重点关注对象，也是创业过程中占比较大的支出。
在选择店铺时应避免二手房东或经过多次转手的商铺，避免可能存在的产权和债务纠纷。
同时创业是需要时间进行回本的，长期稳定的可靠之选，最好是5年以上，在这期间也要考虑因发展所带来的一些现实因素，如租金上涨、延期租期、中途转让等其他问题，减少后期被房东坐地起价，给店铺的运营带来无形的隐患。
六、城建规划
随着时代不断的进步，城市规划性发展是不可避免的，在选择过程中尽量避免近3年内有大规模不确定性的规划变动。店址一旦更改，会带来很多没必要的潜在问题。
1、可能会流失一部分的忠诚顾客，搬迁距离越远，损失越大；
2、新地点与老地点的市场状况以及竞争力的不同，优势力弱。
以上有关选址的注意事项记笔记了吗？选址是开始，也是未来。店铺的选址无论对店铺长期还是短期的规划均会产生比较大的影响，需要我们认真细心的去挑选。
虽然商铺的好坏没有一个绝对的标准，但对于初次的我们，尽量去避免可能存在的隐患，减少因选址问题带来的运营风险。选址虽重要，但也不是绝对性因素，后期店铺运营也是很重要的呢。希望这篇分享能对小伙伴们有些许帮助，找到一个既合适又有前景的优质店铺。
