作者：老猫
私人菜园在一线城市开始流行！它的需求大，痛点满！
城市用户热衷于私人花园的两个原因：
1、安全农产品的需求日益攀升（解决吃的问题）
许多城市用户和白领与带有农业残留物的农产品发生冲突。即使可以追溯，他们仍然对持有农产品没有信心。与此同时，城市用户对健康绿色农产品的要求越来越高。
因此，私家园林成为城市家庭安全农产品的入口。
2、休闲与体验需求日益增强（解决玩的问题）
私家园林可以满足城市家庭用户的休闲、交流、农业兴趣和知识等多种休闲体验。周末，由于周一到周五的工作压力，城市家庭可以去私人花园种菜、聊天、放松。
因此，私家园林满足了城市家庭休闲游玩的痛苦需求。
因此，私家园林的定义如下：
私人菜园是为没有土地所有权的社区居民租用农田，直接参与农业种植和体验农业劳动的过程。
市民花园一般位于北京郊区附近，交通和停车方便。花园经营者将整个花园分成几个街区，出租给不同的市民进行耕种体验，其中一些可以解决一些吃蔬菜或就业的问题。
那么，作为一个农业经营者，如何利用民营菜园的商业模式赚钱呢？目前有两种商业模式可以借鉴：
1、全托模式：CSA农场
CSA模式是指采用会员制销售，会员提前支付生产费用，农场制定生产和养殖计划，指导养殖并安排配送路线规划，长大后及时收获产品，最终将新鲜的时令果蔬送到客户家中。
这种模式是一种全时照顾模式，只要用户会员成为会员，就有机会获得安全的、价值巨大的农产品供应。
比如鲁能美丽乡村CSA农场，占地100多亩，集配送、索赔、观光为一体。它采用自然养殖为客户提供“从田间到餐桌”的服务模式，生产、包装、物流全产业链统一标准，通过冷链车将新鲜采摘的蔬菜配送到客户家门口。
同时，鲁能美丽乡村CSA农场主要为客户提供菜地认养，农场会员需要提前订购果蔬种类。如果客户想种植土地，每年花500元就可以得到一个5平方米的标准菜地。农场采用有机耕作方式种植蔬菜，不使用农药、化肥、有机肥、人工除草和物理杀灭。
此外，如果客户没有时间管理，农场可以提供土壤处理、有机肥施用、除草、浇水、采摘等全方位服务。除了采用菜地外，这里还可以提供蔬菜送货上门服务，农场将于11月正式启动蔬菜送货上门服务。
3、半托模式：互联网+菜园
通过移动平台或互联网平台作为工具，付费后，用户可以选择自己的土地作为自己的私家花园，主办方安排农户日常打理。
>此模式借助互联网，帮助用户实现溯源和日常管理。
比如，宇元农业科技（上海）有限公司启动了“宇元农场”，即“一个能在手机上订制私家菜园的农场”，只需要付一定的款额，即可拥有一块专属菜地。
宇元农场提供的60种蔬菜品类中，可以根据自己的喜爱挑选种植，并且不会种植也没关系，会有资深的农民帮您种植，会员可以在空闲时间前来菜地参观，或是自己参与一些种植劳动。
同时，菜地的专属人还可以通过手机APP“7×24小时”实时了解查看蔬菜生长情况，实现智能浇水等等。
在用户选择上，企业用户+城市用户并举的模式。宇元农业与赟黄公司、第三家园、经乐堂以及圣阙文化等公司签署了战略合作协议。
另外，许多市民也纷纷成为宇元农业高级合伙人，付费认领“私家菜园”，为的是能够享受健康安全的有机食品。
4大盈利模式
私家菜园，能玩起来的一般是这3个盈利方式：合伙制、收费制、私人订制、会员制+销售
1、合伙人分红制
农场主采用会员制吸纳会员，会员缴纳一定费用，就成为私人菜园的股东，周末期间，会员可以带家庭成员或朋友来私人菜园体验农趣、采摘、游玩。
这类会员，可能不一定拥有固定菜园，而是把私人菜园当做休闲的一个场所，同时购买私人菜园里的农产品还需要另外缴纳一定费用。
另外关键一点，还有一种就是会员通过成为农场的投资人，年终可以获得私人菜园的分红。
2、家庭会员收费制
农场主把农场合法土地划分成落干块，以分别租给城市家庭或者企业用户，并采用年费制的方式向用户收取费用，农场安排农民帮会员的私人菜园进行日常搭理。
空闲时间，会员可以亲自来农场种菜休闲，收获季节，会员还可以获得一定价值的农产品。
农场通过会员制获得营收。
3、私人订制
农场为会员用户提供订制方案，按照用户的需求进行种植和管理，收成后所有的农产品均归会员所有。
此模式的基本上是企业客户，他们通过租用一块土地种出安全的农产品满足员工或者企业客户的需求。
4、会员制+销售
此模式，满足会员对农产品需求和休闲的需求。
同时，农场主与会员签订销售合同，会员除了满足自己的日常农产品需求之外，还可以通过农场销售渠道，把多余的农产品销售出去，帮助会员获得一定的提成。
私家菜园已经成为城市与农业消费的衔接口！适合很多创业者创业的商业模式，只要服务一部分用户，再实现采用的平台化功能，赚钱指日可待！
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