前海人寿大厦商务楼宇载体展播系列

欢迎来到石景山"兴业旺业"石景山商业楼宇载体展系列将带您快速发现石景山区合适的写字楼载体，让合适的发展空间与您的优质项目相匹配；让‘安家’石景山成为你‘兴业王叶’的第一步

前海人寿保险大厦(原中铁创业大厦)

位于北京市石景山区苹果园路28号

产权面积30250.47

01项目区位

首都新城区 魅力石景山

石景山区位于北京西部，在西四环和西六环之间，是北京六区之一。

毗邻海淀、丰台、门头沟三区，石景山区总面积84.38平方公里，历史悠久，人文荟萃，因境内“燕都第一仙山”——“石经山”而得名，前海人寿大厦就处于石景山核心位置-苹果园交通枢纽商务区。

优越的地理位置 便捷的交通网络

项目紧邻石景山苹果园地铁交通枢纽，交通优势显著，轨道交通1号线、6号线、S1号线三线在此交汇。

项目所在的苹果园交通枢纽商务区为5大商务区之一。

项目是该区域内少有的大业主自持项目，5A级纯写字楼引领商务办公新环境，打造区域标杆。

苹果园交通枢纽，作为北京市目前规划中规模最大、投资总额最高的国家级交通枢纽工程，预计2021年建成后全日客流总量将达约90万人次，高峰小时量可达10万人次。以苹果园交通枢纽建设为契机和起点，带动该区域各个地块的陆续开发及市政道路建设、周边整改，这里最终将建成一个产值达千亿级别的集交通、居住、商务和休闲于一体的成熟商务区，未来价值无限。

02项目简介

03周边环境

近揽西、北两面10万平米城市公园及绿化环保,远观西山绵延风光生态商务主场,独享生态商务之悦

优质办公空间

04大堂

十米的挑高大堂,提升企业商务形象实力

05电梯

超标准配置8部快速电梯（6部客梯，2部货梯），有效压缩商务人士候梯时间。

06公区、租区

公区：精装修，宽1.9米

租区：毛坯交付，层高3.8米

07停车位

产权车位：160个，分布于B1、B2

车位租金：600元/车位/月

08配套服务

3000平米的员工餐厅配置，VIP包间为商务人士创造更为便捷安心的就餐场所

高端餐饮、精品便利店、咖啡厅等完善商务配套，营造便利无虞之商务社交平台。

09项目一层商业单元

一层商业空置单元说明：

1#：430.59㎡

2#：211.04㎡

3#：295.48㎡

4#：436.01 ㎡

（套内均为餐饮遗留装修）

报价：11元/平米/天（全含）

10项目二层商业单元

二层商业空置单元说明：

2#：351㎡

3#：351㎡

4#：401 ㎡

（套内均为毛坯）

报价：7元/平米/天（全含）

11项目标准层单元

参数：

1. 标准层面积：2080㎡
2. 现状：9套单元户型，空间灵活划分、组合，打造最适宜企业发展之空间

报价：5元/平米/天（全含）

12 热线电话--88687100