7月贷款市场报价利率(LPR)发布，5年期LPR仍为4.65%，连续15个月保持不变。
然而，最近我们注意到，重庆的许多银行都提高了抵押贷款利率。
目前，至少中国银行、工行、中信、农行等银行已就部分合作物业发布公告，首套房按揭利率将上调120个基点至基准利率(目前为4.65%)，即5.85%；如果第二套房的按揭利率上调，第一套房的按揭利率将上调140个基点至基准利率(目前为4.65%)，即6.05%。如果逾期了，会加一些点来改善。
在我的印象中，重庆的房贷利率已经很久没有达到这么高的水平了。
大家要记住，今年年初，大部分银行的首套房贷利率是4.65 60个基点，也就是5.25%；二套房按揭利率为4.65 80个基点，即5.45%。
也就是在这么短的四五个月时间里，房贷利率已经上调了60个基点。
贷款100万30年，按5.25%的利率，年初月供5522元。现在按5.85%计算，月供应量5899元，比年初多了377元左右。
换句话说，30年100万元的贷款每月还款总额约为13.57万元。这是买房的额外费用。
让我们从空壳统计的角度来看看目前银行的房贷利率政策。
需要提醒的是，不同的银行在不同的楼盘可能有不同的房贷利率政策。各个楼盘的具体合作银行和贷款政策需要咨询售楼部。
从趋势来看，目前还没有再次上调房贷利率的其他银行很可能会很快跟进。
