李杰本报记者戴畅
创新创业园是由锦州华信资产管理(集团)有限公司所属的365产业园开发有限公司精心打造的大学城中心商业综合体.创新创业园位于锦州滨海新区渤海大道与金山街交汇处，渤海大学正对面，占据城市的行政中心、居住中心和商业中心。创新创业园依托锦州国家电子商务示范基地，是整个基地规划的商业配套部分。
创新创业园：
建设新城区 发展新商业 创造新生活
创新创业园所在区域是辽宁沿海经济带和国家级开发区锦州滨海新区发展的重点区域，区位优势独特，交通网络便捷。通过沿海高速公路连接锦州市和葫芦岛市仅需20分钟，从锦州笔架山景区、白沙湾自然沙滩乘车仅需15-20分钟，从锦州南站、锦州港、锦州机场乘车仅需15分钟，从锦州高速出口乘车仅需10分钟，实现了与北京、天津、沈阳、大连等城市的“3小时到达”。
近两年来，滨海大学城建设加快推进，大学城正努力成为辽西教育中心。在滨海新区金山街，一组湖光山色浓郁、欧式风情的建筑悄然呈现在人们面前。一座人才济济、人缘极佳的大学城正在渤海之滨崛起，以创新逐渐引领城市未来发展。
创新创业园项目位于大学城中心，三面环山，北侧为渤海大学，西侧为北京大学实验学校，西北侧为锦州师范学院，外围为辽宁理工职业学院校区、锦州卫生学校、锦州机电工程学校、辽宁农业经济学校、辽宁工业学院本科校区。8所学校可容纳约6万名教师和学生。其中，渤海大学滨海校区、辽宁职业技术学院校区、辽宁农业经济学校、辽宁职业技术学院本科校区、锦州卫生学校、锦州机电工程学校已经入驻。
创新创业园项目本身是“国家电子商务示范基地”锦州滨海电子商务产业基地的商业配套项目。项目西侧紧邻在建的北京大学附属实验学校。学校是集幼儿园、小学、中学、高中为一体的一站式寄宿制学校。可见，周边未来一定是繁华成熟的住宅区。
为促进锦州温泉产业发展，项目南侧将建设集旅游、生态温泉、足浴、演艺、商务活动于一体的综合性温泉酒店及养生会所，必然吸引大量人群来此度假，为创新创业园带来大量客源。
面对如此庞大的消费群体，为了弥补区域内商业市场的空白，创新创业园横空出世，是周边社区、学校、电商商业基地唯一的综合辐射地
商业配套，商机巨大。创新创业园以“休闲、娱乐、运动、养生”为主题，集商务办公、购物餐饮、旅游度假、休闲娱乐、健身运动于一体的，全业态、多功能性的一站式商业综合体。
项目主要打造以娱乐为主题，入驻电商基地的企业提供商务办公区、展示体验馆、线下零售实体店。以太平洋IMAX院线、大型快捷连锁酒店、青少年娱乐中心、大型餐饮为旗舰业态，以中小型餐饮排档、商业零售店铺、休闲娱乐、电子商街及大学城生活配套服务项目为辅助业态，为包括电商基地2万名员工与周边大学6万在校师生在内的核心商圈人口，提供购物、餐饮、文化休闲、娱乐、教育培训、大学生实训基地、创新创业孵化等商业服务。
作为大学城中央的重点商业项目，创新创业园承载着“建设新城区、发展新商业、创造新生活”的社会重任。随着滨海新区经济的快速发展和城市化进程的加快以及居民消费需求的迅速增长，消费档次与消费水平不断提升，项目将满足消费者多层次需求，将成为滨海新区最大的休闲、购物、餐饮、娱乐中心。
三年快速发展 基地蒸蒸日上
自国家提出互联网+行动计划以来，锦州市掀起了新一轮电子商务发展热潮，锦州滨海电商基地在时代大潮中崛起。目前基地入驻企业超过80家，涉及IT外包、金融服务、教育培训等多个领域，已建成总计1.8万平方米的办公大楼及6栋共计3.16万平方米的公寓楼，基地即将建设4万平方米的温泉酒店以及9.2万平方米杂粮交易中心、20万平方米的物流集配中心，在基地的东南侧是即将建设的14.4万平方米的国际会展中心，将为整个基地的电商企业和商务人员提供大型的会议会展方面的支持和服务。
基地作为迄今为止全市最大的服务业重点项目，历经从打造东北最大的互联网客服呼叫中心、电子商务产业基地，到如今实施“互联网+大健康”产业互联网的演变过程，始终推动着辽西地区现代服务业发展与时俱进。作为国家电子商务示范基地联盟发起单位之一，基地经过了3年多的建设和发展各项业务蒸蒸日上：
——做大外包服务。已承接国家电网、大地保险、巴士一百、去哪儿网、小鸣单车、天猫商城等客服呼叫和电商代运营。承接能力1000席位以上，提供就业岗位超过2000个。基地筑巢集聚发展，已入驻企业80余家，孵化20个创业团队。其中包括中关村E谷科技有限公司、上海跌世科技有限公司、辽宁华睿科技有限公司、路虎电商有限公司等代表性企业。筹建的辽西跨境电子商务国际商品集散中心韩国商品体验馆已服务于辽西地区。与燕邦农业集团、吴楚庄园集团等本地知名农产品企业达成战略伙伴，实现了“互联网+农业”。
——构建线上体系。锦州市电子商务公共服务平台、创新创业公共服务平台、工业企业信息大数据公共服务平台及网道海购跨境电商平台四大平台成功上线。其中分设在县域的电商公共服务线下分中心与“公共服务平台”联动实现了覆盖全市“O2O式”电子商务服务体系。
——开展校企合作。基地与团市委及数十所高等院校实现对接，与东北大学合作建立了博士生工作站，与辽宁工业大学、渤海大学、东软信息学院、锦州师专、辽宁理工学院、辽宁理工职业学院等分别建立大学生实训基地。成为辽宁省大学生就业管理局继沈阳、大连之后设立的第三个省级实训基地，有效地形成了多层次人才培训体系和人才供需机制。
——助力推广应用。积极创造电子商务发展环境，发挥锦州市电子商务协会会长单位作用，推出“港湾电商大讲堂”培训系列活动，致力于普及和提高社会公众对电子商务的认知能力，同步建立电商专家库服务于传统经济。
基地二期工程将实施“互联网+”发展计划，推进以“互联网+杂粮”为主导产业，重点建设“互联网+杂粮交易中心工程”、“辽西温泉休闲养生中心工程”及“辽西双创孵化产业园工程”等三大工程，全面形成“互联网+大健康”产业互联网的发展新格局。
建设创新创业园：
基地园区建设迈入里程碑式新阶段
6月21日，伴随着最后一方混凝土的浇筑到位，标志锦州滨海国家电子商务示范基地“创新创业园”工程顺利完成主体结构封顶。
“创新创业园”喜封金顶，意味着锦州滨海国家电子商务示范基地的园区建设迈入又一个里程碑式的新阶段。
工程占据锦州滨海新区大学城中央地段，高校林立、人才济济，与渤海大学滨海校区、辽宁理工职业学院一路之隔。华信集团还参与创办了基地西邻的北大附属锦州实验学校。
“创新创业园”工程启动区块面积5.9万平方米，投资3亿元，是集职业技能培训、企业孵化器、大学生创业空间、创业大街及商业配套于一体的“创新创业园”，是科技部第三批“国家级众创空间”——锦州“e火”创客空间的全新升级延续，致力于营造一个机制完善、资源共享的创业创新环境，发挥引领示范作用，为加速形成大众创业、万众创新的良好局面做出贡献，使其成为有梦想、有意愿、有能力的科技人员、高校毕业生等各类创业主体开办新企业、开发新产品、培育新产业的“圆梦之园”。
项目建成后力争成为锦州城市地标性建筑群、城市名片和大学生创业就业集散中心，将对完善锦州的城市功能、提高锦州的服务能力、推动产业升级与结构调整发挥重大作用。为响应“大众创新，万众创业”国家战略号召，发挥商务部“国家电子商务示范基地”和科技部“国家级众创空间(国家双创基地)”的辐射带动效应，吸引企业集聚，促进电商应用和模式创新。
建设服务于辽西地区的创新创业产业园大厦，将成为校企合作的集合地，大众创业、万众创新的大本营，培养互联网应用人才的摇篮。
真棒👍锦州滨海新区的龙头。
