目前市场环境不好。中介急于寻找没有客户的客户。由于各种政策原因和新房价格的稳定，二手房市场更加困难。但是找客户并不难，但是找客户的渠道需要转移和更新！
常用的获客方式和渠道：
发展中介微店，吸引微信潜在用户。
通过互联网渠道接触在线客户。
展示社区内的房屋，吸引目标客户。
在车站、广场、地铁等客流量较大的场所派发中介制作的广告页或名片。
和前一个类似，在一些人流量大的明显地方贴房子的广告，留下详细的联系方式吸引顾客。
通过口碑吸引上门访客和中介周边居民。利用亲戚朋友的宣传和推荐，也就是所谓的人脉，来获得更多的客户。
给业主打电话，问他们要不要换房。你打得越多越好。
电话营销通过维护良好的老客户资源引入可靠的目标客户。
通过公司租赁合同联系租客近期是否打算买房。
搭建个人微信渠道，使用第三方软件和平台，如搜狐、易云、头条等。
这些都是二手房中介机构获取房源最常见、最主要的方式，但他们还是觉得客户找不到，没有客户，开账单难，找客户的方式都有。为什么还是没有客户？可能是中介使用的方式不正确。下面是边肖推荐的方法，非常简单易行。如果长期坚持，就能稳定地获得客户。
1.获取微信“潜力股”客户
微信用户在中国占了很大一部分，很多人通过微信做生意，所以微信逐渐成为一个竞争激烈的市场。中介可以利用科艺云获得优质客户，建立属于自己中介的客户群，维护好并牢牢抓住他们，给他们最好的住房服务，给他们机会成为回购买家和店铺宣传员。您还可以实时监控客户的动态。客户什么时候看了你发布的东西，看了几遍，就能马上掌握，保证客户不会再流失了！
2.通过房源发布吸引大批的目标客户
目标客户是中介的最终客户，不仅可以节省时间、成本和精力，还可以快速签单。所以客户不能盲目寻找，找到有用的才是最简单有效的方法。现在客户喜欢去一些知名的房地产网站寻找合适的房子。因此，虽然访客很乱，但仍然需要打开，这样他们就可以从目标客户那里获得咨询，使交易变得更容易。
3.多渠道推广房源挖掘客户
现在不管是什么产品，都要进行宣传和推广，让更多的客户了解和认可产品的优点，从而更好地爱上产品。中介手中的房子不挂牌。最新的房源信息可以通过论坛发帖的形式进行公示，房源疑惑也可以为客户解答。门店房源要线上线下推广，让越来越多的顾客知道门店的口碑，很多上门的顾客会在线查询或者直接到门店了解详情。
很多时候，客户都是中介自己挖掘的。如果不知道哪种方法有效，就要一个一个尝试，然后监控效果。客户需要积极争取和维护。如果你真心为客户买单，你会得到更多的客户。这才是真正扩大客户的方法。努力是王道。不积极去做，坚持去做，就不可能成功！
