小区内垃圾清理不及时，物业维修不到位，小区内违章停车无人看管.最近，住在真如镇街道的居民发现，这些不文明行为越来越少见了。原来，这是最近在真如镇街道推出的“驾驶证”扣财物的结果。
上个月，真如镇街道发布了首批数字化转型应用场景“一圈十景”，其中推出了“触”性较强的十大应用场景，物业“驾照”抵扣就是其中之一。
据了解，真如镇街道共有售后公房、早期商品房、商品住宅等85个小区，29家物业企业为每个小区提供服务。由于区域内老旧社区较多，如何让居民与物业之间的沟通更顺畅，解决问题更快捷，一直是街道职能部门想要实现的目标之一。
职能部门扣分统计
因此，街道优化完善了一套新的物业考核标准，即“驾驶证”扣除物业。街道与辖区内企业施乐智能科技合作，专门开发了一款手机APP。街上所有的物业企业都在软件里进行考核扣款，实时可见。
据介绍，考核标准由街道七个职能部门(房管办、绿容办、城管办、安监办、管理处、自治办、网格中心)、居民区、第三方共同考核，网上打分扣分。其中，7个职能部门各有10个扣分权限，各部门职责明确，分工明确。绿色能力研究所评估绿色清洁的状况；城管对查处违法建设、乱摆摊、垃圾分类等情况进行评估.值得一提的是，每次发生扣款，物业负责人都能尽快在APP上收到扣款消息，让他立即发现自己的问题并及时改正。
“过去所有楼盘每半年评分一次，都是纸上评分，实际效果很低。既然有这个驾照扣款，大家都可以实时看到自己的扣款项目，并立即安排居民解决，让居民看到自己在区域内的实时排名。让每个人都有竞争意识。”一位在真如镇街道工作了十几年的物业经理感叹道。
当然，积分的有用性不仅可以体现在排名上，也是物业公司奖惩制度的重要组成部分。据了解，半年度考核周期的总分成绩和企业排名将与奖励资金落实情况挂钩。排名靠前的社区可获得每月0.4元/的补贴奖励，不符合标准的物业企业将取消补贴资格。“虽然也有分数，但因为半年之结，在评分上还是有很多印象分的。由于采用了新的评分系统，可以看到物业企业的所有扣分项目，排名也实时显示。比以前公平多了。”真如街道城市交通中心副主任查长青告诉记者。
更好的人居环境和到位的物业服务是所有镇儒居民的心愿，也是镇儒镇街道“我为群众办实事”的生动实践。接下来，真如镇街道将继续把数字化改造融入物业管理，让每一个住在真如镇的人都能享受到数字化改造带来的蝶变。
记者：刘洋
编辑：卫兰
