文字/房地产市场谈话(quanadcom)
买房过程中，你最大的恐惧是什么？当然，买房的每一个过程都很重要。无悔买房是真理，但有时候不是房子的问题，而是本身的问题。如今，许多年轻人依靠贷款买房，而一些年轻人可能会花很多钱。此外，他们还有房贷，偶然成为“月光家庭”。所以有一天，他们突然无法偿还贷款。我该怎么办？
可能很多人没有这样的意识。既然贷款可以贷，银行自然有审核你的还款能力，但往往会有突发事件。万一买不起，还是要知道急救措施。最近看到一则新闻，在日本，由于日本以前的加班制度，导致很多人因过度劳累而死亡，日本实行“劳动方式改革”，对加班时间进行限制。你知道会有什么影响吗？看似是为了人们的健康减轻压力，但实际上，有些人是靠加班费来偿还贷款的。没有这份加班费，日本很多人付不起房贷，失去房产。
既然买了房子，自然要负责。买套房没那么容易。很多人可能很乐观，为了多付首付少贷款，花光了所有的财产。工作没了，手头又没有存款，这笔贷款该怎么办？一点加班费就足以压垮很多人。突然有一天，你付不起房贷了。你该怎么办？放轻松，有三种方法可以告诉你。
首先，你可以向亲戚朋友借钱，放慢速度，快速找到工作
最直接的方式当然不是弃房断供，而是向身边的人借钱缓解压力，然后要做的就是赶紧找工作，这样月供才能拿起来。这也是最直接最致命的方式。当然，还有其他方法。
第二，你可以向银行申请延期贷款
首先，你需要向银行提交延长贷款期限的书面申请。经贷款银行批准后，需签订个人住房贷款延期还款协议并办理相关手续。同时，你需要担保人签署延期还款协议。而且需要注意的是，这次延期只有一次机会，不能每次都申请延期。
最后，房子真的不可能转让或出售
最糟糕的一步是放弃这个房子，否则真的没有别的办法。并不是你不直接还贷，会对你的信用信息造成很大影响，损失很多钱。你可以转让或出售这栋房子。当然，这需要银行同意，然后新买受人会与银行订立抵押合同，新买受人会继续履行还款义务。
一般来说，很容易说逾期一两天。你可以向银行解释。对征信影响不大。逾期严重的，会有更多的“罚息”。对于罚息，按照贷款申请人与银行签订的贷款合同中的约定计收罚息。很多人可能认为逾期最多会影响征信，但其实这个“罚息”也是一大笔钱。有多少人不知道罚息？连“罚息”都没听说过，还房贷的方式只有三种。如果不想要房子，剩下的本金加利息加罚息也是一大笔钱。因此，我们建议您不要弃房断供，逾期不还。买房前你应该明白这一点。
长期坚持创作不容易。如果你喜欢这篇文章，请点赞以示鼓励。如果你喜欢我，就注意点。谢谢你。
