创业开宾馆的理由,酒店创业的理由

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李伟对文同太空的秘密探索(id: mespace 007)

不久前，足球明星c罗在纽约时代广场开设了自己的PestanaCR7酒店，成为c罗商业帝国中欧洲以外的第一家酒店。事实上，越来越多的明星将酒店作为自己商业版图或个人兴趣的重要组成部分，遍地开花。c罗，梅西，“教父”.这些明星都是老板睡得好的酒店，现在怎么样？

这些酒店的老板，从足球巨星到奥斯卡影帝

01.超级球星C罗坐拥4家酒店，爱在社交媒体打广告的老板

c罗为自己的酒店业务选择了葡萄牙最大的连锁酒店—— Pestana Hotel Group这个强有力的合作伙伴。c罗和佩斯塔纳集团各出资50%的酒店，佩斯塔纳集团主要负责酒店的管理。双方共同推出酒店品牌PestanaCR7，这是c罗(Cristiano Ronald)的首字母缩写，7代表c罗的球衣号码，倡导“CR7的真实生活体验”。目前c罗的酒店业务版图已经涉及里斯本、Made、马德里、西班牙和美国纽约。根据计划，c罗将于2023年在英国曼彻斯特开设第五家酒店。

第一家酒店佩斯塔纳CR7 Funchal位于c罗出生的葡萄牙丰萨尔。该酒店共有48间客房，包括25间c罗标准房、23间高级房和1间c罗主题套房，价格从1368元到4310元不等。酒店充满了c罗元素，就连博物馆里他的铜像都被拉进了酒店。

浴室的镜子以c罗的大头为背景，他的墨镜只是镜子。照镜子的时候，就像在看c罗。除了室外健身室和桑拿浴室，酒店还有一个屋顶游泳池，可以看到整个丰萨尔群岛和港口。

在屋顶酒吧，您可以一边享受鸡尾酒，一边欣赏丰沙尔引以为豪的山海美景。更生动的是，酒廊有专业的调酒师为客人准备精美的鸡尾酒饮品。这种生活，就像c罗亲自为酒店写的欢迎辞，“大家都喜欢来我这里的家，不要害羞，好好享受。”

第二家酒店佩斯塔纳CR7里斯本酒店位于葡萄牙里斯本。这家酒店有82间客房，房价从每晚1900元人民币(标准间)到9600元人民币(套房)不等。

一进大堂，墙上的c罗问候就传到了我的耳中：“你的爱让我坚强，你的恨让我不可阻挡。”酒店内的电梯配备了电子屏幕，将展示c罗过往的经历和傲人的成就。墙上有很多球迷的照片，记录了很多为足球疯狂的人。

酒店的CR7转角酒吧有一个24小时营业的酒吧。有的球迷会坐在吧台前看比赛，有的只是来喝酒吃饭。其中最受欢迎的是一款名为“金球奖”的鸡尾酒，是CR7酒店的调酒师为庆祝老板获得第四届金球奖而特意准备的。

第三家酒店，佩斯塔纳CR7格兰维亚马

该酒店所处的Casa del Libro是一座始建于1920年代的知名建筑，拥有悠久的历史，其最大亮点之一将是位于大楼 10 楼顶层的露天露台，可以360度欣赏城市美景和享受天际游泳池。

酒店的装饰方面，室内设计以1920年代和1950年代的马德里装饰为主角，这也是 马德里Gran Vía 最迷人的两个时期。因此，C罗在社交媒体上自诩，酒店装饰“重现马德里黄金时代”。

第四家酒店，Pestana CR7 Times Square，酒店坐落于美国纽约。作为首家欧洲之外的酒店，这家酒店的房价相比起已有的3家酒店并不高，标准间每晚房价只需1050元人民币左右。

这家酒店的装修风格中，也展示了葡萄牙色彩与艺术的影响。酒店的餐厅提供各国的菜肴的同事，也会推出葡萄牙的小吃。不仅如此，酒店还设有多个大屏电视，可以随时收看体育赛事。根据推算，酒店的住宿费、餐饮消费加上广告等等收益，这家新开的酒店每年至少能够为C罗带来1000万欧元左右的收入。

02.王者梅西与C罗争霸，创立MIM酒店“帝国”

与C罗的选择不同，同为球王的梅西创立了自有酒店集团，名为Majestic i Messi（王者梅西），简称MIM。2017年起，梅西就先后收购了4家酒店。这些酒店以选址取胜，都位于度假胜地旁，有的离海滩仅50米，有的出门就是世界顶级滑雪场，都是当地最好的酒店之一。

MIM Baqueira

MIM Baqueira坐落在世界级滑雪胜地比利牛斯山。酒店共有141间客房，坐拥当地最好的雪场，吸引无数滑雪爱好者蜂拥而至。

如此稀缺的位置优势，也让它成为当地最贵的酒店之一。提供便利滑雪板租赁、导游服务和山地活动等服务的同时，酒店住客出门便可坐上登山缆车，步行可达滑雪场。西班牙标志性的热烈红装点着酒店前台，也出现在酒店客房之中，与自然板岩地板共同营造出温暖气息。

MIM Ibiza Es Vivé

MIM Ibiza Es Vivé位于西班牙伊比萨岛海边，共配有52间客房，一晚价格在2000元人民币到4600元人民币之间，且所有客房均为总统套房中的最高规格。

从酒店望出去尽是一望无际的海景，每间都是海景房。酒店所处的伊比萨岛是著名的电音派对圣地，被称为“蹦迪天堂”。受城市氛围的影响，这里的MiM酒店配有室外休息室和带DJ的全景露台酒吧，因此酒店只限成人入住。

酒店的客房和套房，都为Art Deco风格。灰色为基调，运用紫色、草绿等色系打造华丽感。被木板包裹的墙壁，绒面床与沙发，墙上的艺术画带着优雅与品质。每间都有一个豪华的大理石浴室，灰色水波纹的台面与房间基调相呼应。

MIM Sitges

MIM Sitges位于西班牙锡切斯市中心，距离海滩仅50米。这家酒店共有77间客房和套房，梅西2017年收购时花了3000万欧元。

MIM Sitges位于西班牙锡切斯市中心，距离海滩仅50米。这家酒店共有77间客房和套房，梅西2017年收购时花了3000万欧元。其中，酒店Sky Bar是全酒店景观最好的地方，可俯瞰锡切斯城与地中海。

MiM Mallorca

MiM Mallorca位于西班牙度假胜地马洛卡岛，酒店拥有98间客房。从酒店步行不到五分钟就可以到海边。酒店被地中海包围，全年几乎都是阳光明媚的天气，因此室内设计也以象牙白营造舒适的地中海风情。

03.罗伯特·德尼罗，“教父”的艺术酒店们

好莱坞著名影星，“教父”饰演者罗伯特·德尼罗，打造的酒店暂别了奢华与度假，反而像是一处不拘一格的乡村住宅。罗伯特打造的第一家酒店The Greenwich Hotel，位于曼哈顿喧嚣的TriBeCa社区，对设计极其地注重。

The Greenwich Hotel

酒店内部凝聚了众多来自世界各地的工匠的成果，典型特点有含铅玻璃窗、外露的橡木横梁和仿古木地板等设计细节。

酒店共有88间客房及套房，价格在3800-12500元不等。每一间都别具一格，有的铺着西藏真丝地毯，有的房间选用了摩洛哥瓷砖。

酒店的经典套房 TriBeCa Penthouse， 由著名比利时设计师 Axel Vervoordt 和日本建筑师Tatsuro Miki联合设计，将Wabi-sabi(侘寂) 带到了曼哈顿的水泥森林之中。

让人惊叹的是地下三层的游泳池和SPA。泳池设计照搬了日本的一处百多年历史的旧宅，每一根梁木都是从日本一一卸下，千里迢迢运来重新装好，整个泳池SPA弥漫着一股淡淡的松香。

The Nobu

不仅如此，罗伯特还与世界大厨松久信幸以及制作人、演员米尔太珀共同创立了一个集创意，革新和精美菜肴相结合的酒店品牌Nobu，目前已有13家开业酒店。

坐落于加利福尼亚半岛最南端的洛斯卡沃斯的Nobu Hotel Los Cabos，酒店共有200间客房，有97间客房和103间带有私人泳池套房。洛斯卡沃斯全年都是温暖气候，天生就是一个度假胜地。

客人从一个日式的禅宗庭院进入，会看到石头组成的“山”形雕塑。然后通过一个平静的大型水景和蜿蜒的石壁通道，就可以穿过大堂，看到一望无际太平洋的海平线。类似枯山水的大型景观极具禅意，加上耳边传来的海浪声。让人毫无违和感地从巴哈沙漠过渡到到奢华酒店中。

酒店共有200间客房，有97间客房和103间带有私人泳池套房。客房面积48平方米起，套房面积69至103平方米不等。有清酒、禅意、海景、雅致等六种房型。

酒店餐厅位处于酒店最接近大海的地方，菜单则是以松久信幸最引以为傲的创意日本料理为主，并且结合了墨西哥的文化特色。

04.伊丽莎白·赫利，一家入选全球奢华精品酒店联盟的百年酒店

曾主演《王牌大贱谍》等影片的英国女演员伊丽莎白·赫利所有的伦敦11号卡多根花园酒店，凭借着奢华的客房以及维多利亚风格的酒吧等，成为了世界四大酒店联盟之一的全球奢华精品酒店（SLH）的成员酒店。

酒店最初于19世纪晚期由切尔西勋爵建造而成，因位于声名卓著的斯隆广场上，而成为颇受维多利亚时代远离家乡的政治家、名流和权贵们欢迎的住所。如今，成为了伦敦最受欢迎的酒店之一。

设计优雅的56间客房(其中包括了19间套房)采用丰富多样的色彩演绎奢华的装饰，提供极致舒适和魔性魅力。长毛绒提花织品、镶金边化妆镜、穆拉诺玻璃枝形大吊灯给这座历史建筑营造出奢靡而迷人之氛围。

05.大S&汪小菲，一间充满爱意的酒店

S Hotel是大S与汪小菲开设的一家精品酒店，位于台北。这家酒店位于一栋改建的办公楼内，花了八个月的时间才改造成一家酒店，共有104间客房，价格在900-1100元不等。东南面的房间，拉开窗帘几乎都可以看到101大楼。

走进酒店，就好像走进了一个充满艺术设计感的视觉展示空间，随处可见大自然符号的摆设，运用当下时髦的不对称主义设计，整体看起来却十分协调。

天花板的壁画与地毯上的画，均出自本土艺术家曲家瑞老师之手。根据台湾原住民的图案为元素绘制成的作品，与周围整体的西式设计形成了有趣的结合。与大厅里深色系的华丽不一样，居室里简洁而明亮，整体是白色系的，却以不同材质的白色表现出了不同层次的美感。

06.杨丽萍，短暂的艺术酒店生涯

杨丽萍艺术酒店的起点，是舞蹈家杨丽萍在大理玉矶岛南端为自己修建的别墅，“太阳宫”。

2009年，千里走单骑酒店及度假村接手管理太阳宫，把7个形态各异的复式房间改成7间客房，名唤碧云深、清波引、临江仙、天净沙、醉花荫、暮山溪、雨铃霖，这就是杨丽萍艺术酒店的由来。因为环境保护的需求，杨丽萍艺术酒店已经暂停营业。现在，这里已经改名为杨丽萍艺术空间，但依旧是一处充满白族风情和杨丽萍艺术气质的旅行秘境，吸引不少人闻名而来。

有亏有赚，明星们的酒店生意经

不难看出，明星在酒店生意中的投入程度并不一致，收获自然也不尽相同。打造连锁酒店帝国的球星，大有人在。但也不乏开一家精品酒店，只为了圆一个酒店梦的明星。明星们的酒店生意经，虽然各有千秋，但是大抵可以分为这3个派别。

01.常规派：与国际酒店管理公司合作

相比起其他做法，与酒店管理公司合作，是一条捷径。C罗选择的与连锁酒店集团Pestana合作，合作推出具有强烈个人特色的酒店品牌Pestana CR7，并将拥有的酒店交由Pestana管理。于C罗而言，实现酒店梦想的同时，还能当“甩手掌柜”，将酒店运营管理交给专业的酒管公司。于Pestana而言，拥有充裕资金的C罗是个理想的投资伙伴，同时C罗的名人效应是酒店营销的一张“王牌”，能够助力酒店规模加速扩张。毕竟，除了Pestana CR7，没有客人可以在酒店就能获得C罗的签名足球和签名照。

这样的做法，在房企与酒店的合作已经成为了主流。有趣的是，在诸多拥有酒店产业的明星中，选择与酒店管理公司合作的明星并不多，更多人选择的是独立持有、运营并管理酒店资产。大型酒店管理公司高额的管理费用，以及明星们不重视酒店产业商业价值，可能是造成这一现象的主要因素。

02.任性派：自创品牌，独立运营

几乎所有明星的酒店生意，都可以称得上是“任性而为”。开酒店的出发点，可能是各种出人意料的理由。S Hotel的背后故事是，汪小菲为了感谢妻子大S一直以来的付出，遂以妻之名，开设了这家酒店。酒店于明星，资产属性之外，作品属性、礼物属性甚至是业务爱好属性比重会更胜一筹。

瑞典ABBA成员本尼·安德森成立酒店的原因是因为乐队解散了，不能闲着，所以开了一家名为Hotel Rival的酒店，目前被誉为瑞典首都斯德哥尔摩最好的酒店。客房的装饰均来自经典的瑞典电影场景，此外酒店还拥有自己的电影院，从客房到餐厅，墙上贴满了超过1000名国际影人的肖像，让电影发烧友为止疯狂。奥斯卡获奖影片的导演弗朗西斯·福特·科波拉将酒店视为自己的一部电影创作。在酒店空间内注入了北非设计元素，如彩色的马赛克瓷砖、大胆的摩洛哥图案和突尼斯的纺织品等。

03.享受派：钟于奢华，忠于奢华

大多明星开设的酒店，以奢华高端酒店为主，鲜少出现经济型酒店或是中端酒店。这主要与明星的酒店消费习惯有关，这是一个钟爱奢华酒店的人群。卡戴珊家族度假选的基本是顶级度假酒店，而且动辄承包整个度假酒店，每年的度假花费高达千万美元。不仅如此，明星还会支付天价酒店小费。C罗曾向希腊一酒店的工作人员支付了高达人民币16万元的天价小费。

因此，明星们在酒店生意方面也忠于奢华，基本打造的都是奢华酒店，且小有成绩。

教父罗伯特合作打造的Nobu Hospitality，被《罗博报告》(Robb Report)评选为奢华类“25个最具创新力品牌”之一，目前还跻身于全球精选高档酒店品牌行列。不过在明星中也有“异端”的存在，好莱坞黄金配角约翰·马尔科维奇选择投资经济连锁型酒店品牌The Big Sleep，独树一帜。

但是，无论取得成绩的多少，酒店于明星而言，都是演艺生涯之外的副业。尽管明星可以享受到自带的流量和粉丝效应，一些经营管理的坑同样未能绕过。

莱昂纳多·迪卡普里奥的酒店因为环保问题，命运多舛。不同于顺风顺水的演艺生涯，小李子的酒店生意做得有些艰难。2005年以175万美金购入的位于加勒比海的私人岛屿Blackadore Caye，直至今日都未有明确的进度信息公布。最初，小李子想选择与四季酒店合作，开一家Four Seasons Blackadore，由四季酒店来管理和运营。已经到了效果图阶段，最终合作不欢而散。2015年，他再度启动小岛的建设，准备建一个生态度假村，却未能通过政府的环境影响评价，酒店生意再一次“流产”。

在电影《哈利波特》中扮演罗恩的影星鲁伯特·格林特，吃了不善酒店经营的亏。格林特在家乡伦敦赫福特郡周边买了5栋房产，其中1栋改装为精品酒店Rigsbys Guest House，由父亲经营。这家酒店每晚收费1400元人民币，装潢走温馨的古典乡村风。但作风低调的他没替旅馆宣传，连续2年亏损。经营之外，酒店产品打造同样是个难题，有消费者吐槽，一些明星开的高端酒店，质量不如快捷酒店，性价比低且没特色，将外行人做酒店的缺点暴露无遗。

虽然这些明星们开的酒店，好坏不一。但是明星开设的酒店，于行业而言，是一个极具活力与创造力的新生玩家。不足之处是难免的，习惯用肢体和语言表达的明星们，如何用空间语言让人们在酒店能够度过神奇的一天，或者有没有可能打造出一个酒店业的梦工厂。这，才是酒店行业更期待看见的。