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关于举办全国物业项目经理线上特训营“法律法规运用能力与承接查验能力”培训班的通知
各有关单位：
突如其来的肺炎疫情席卷全球。随着疫情除中国外的失控，全球经济陷入严重衰退的风险正在增加。以美国为首的西方国家加大了抹黑和阻挠中国崛起的具体行动。因此，中国国内的统一和稳定成为当前的头等大事。物业企业作为社会稳定的压舱石，也面临着越来越大的社会压力。
物业公司不遗余力地向业主宣传物业服务法律法规，引导业主依法缴费、正确维权；按照服务合同向业主提供合格的服务；依法合规维护物业企业利益；努力促进社区和谐和业主幸福。这是每个物业公司的责任和义务。
为提高物业企业项目经理的专业水平和整体素质，规范物业服务行为，根据实际情况，中国物业管理学习网于2020年4月上线了course-名师名人说物业系列网课。举办的第06届“法律法规运用能力与承接查验能力”线上培训班。。现将有关事项通知如下：
一、课程适合对象
1.各级房地产、物业管理单位负责人和各级物业协会负责人；
2.房地产企业主管物业的领导和其他管理人员；
3.物业服务企业总经理、副总经理、总监、区域总经理、营销总监、质量总监、人力资源总监等中高层管理人员；
4.物业项目经理、管理处处长、项目核心班子成员、企业中层及后备干部；
5.街道办事处、居委会负责人；业主委员会负责人；
二、课程设置
通过直播学习教学
三、培训内容：
专题一、物业项目经理法律法规运用能力与案例剖析
（一）物业管理中企业责任的界定
1、对物业管理本质的认识
2.物业企业责任来源分析
3.物业管理中的法律关系和法律责任
4.物业管理中企业责任的界定
（二）物业管理中法律法规的运用
1.《物业管理条例》的关键要求
2.《物权法》的有效应用
3.《消防法》物业管理要求
4.《侵权责任法》在物业管理中的应用
（三）物业管
理中纠纷的调处与预防1、最高院司法解释的解读
2、物业管理纠纷的定性
3、纠纷处理的基本原则与方法
4、物业管理常见纠纷的类型与成因分析
5、物业管理纠纷的调处
专题二物业项目经理项目承接查验能力
（一）物业项目承接查验基础
1、物业承接查验的基本内涵
2、物业承接查验的主要类型
3、承接查验的主体及相关责任划分
（二）物业项目承接查验与法律责任
1、国家对物业项目承接查验责任的界定
2、如何有效规避物业承接查验法律责任
（三）新建住宅项目承接查验的组织实施
1、承接查验的依据
2、承接查验的主要内容
3、承接查验的程序和方法
4、承接查验标准
5、承接查验技术工具
6、承接查验中问题的处理
（四）原有住宅项目的承接查验
1、承接查验的依据
2、承接查验的主要内容
3、承接查验的程序和方法
4、承接查验中问题的处理
三、时间
时间：2020年04月24日
上午9：00-11:30 （课间休息15分钟）
下午2:00-5：30 （课间休息15分钟）
注明：线上直播期间禁止录像录音。
四、培训收费
名师名人说物业系列网课得到多方大力支持，特别感谢如下：
钉钉会议提供技术支持；
全国城建培训中心提供证书支持；
多位知名物业行业专家及知名物业企业经理提供内容支持；
多家房管局及物业协会提供宣传推广支持；
在此一并感谢。
收费：（原培训收费2380元/人）现综合优惠1380元/人。
费用含报名费、培训费、教材费、证书费、发票等。
五、培训师资：
讲师团由多位知名物业行业专家及多家知名物业企业项目经理组成。
本次培训讲师：汤守才 副教授
20年物业从业及授课经验，积累大量理论实操经验，受益学员遍及全国。
著作及论文：
《物业经营管理》化工出版社
《物业管理法规》北京理工大学出版社
《物业管理案例分析》北京理工大学出版社
《物业管理法规应用》，中国劳动社会保障出版社
六、考核发证
培训结束经考核后由全国城建培训中心颁发《全国物业行业项目经理职业资格证书》。证书实行统一编号，网上公示。对已持有证书学员做继续教育记录。
七、证书使用说明
1、证书为合格物业项目经理资格证明，限于持证者在岗期间使用。
2、持证者在岗期间应两年接受一次继续教育，由培训机构负责组织实施并做好记录。
3、证书作为物业项目经理人员岗位聘用、任职和晋升职务的重要依据。
欢迎各单位组织集体或个人报名
联系王老师 1761111376
