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工程严重超概算的处理,建设项目超概算,怎么办

工程造价超预算是什么意思?简单来说,施工队在结算时发现超出了甲方给出的预算价格。总预算代表了甲方的底线,可以说超预算真的是一件很难调和的事情。那么是什么导致我们超支呢?超出预算怎么办?今天我来说说这个问题。

一、工程造价超预算的原因:

1、建筑材料价格

一般来说,建设一个项目需要很长时间,建设一个大型项目需要很多年。虽然项目保持不变,但是建材价格每天都在变化,所以建材价格如果随意上涨,结算的时候就几十万,汇总计算的时候甚至可能是几个亿。

2.设计的更改

甲方只需动动嘴,由设计方进行变更,然后送建设单位供建设单位进行施工变更。施工单位担心费用增加,所以甲方只会说施工单位可以直接改,然后结算时再加钱。此时,有经验的人将为甲方签字并开始施工支付总费用。如果他们没有经验,他们可能不会这样做,最终的结果是超出预算。

3.预算编制不合理

预算类似于工程造价的定额设定,但实际情况是新材料、新技术不断出现,所以传统建筑量化定价时会出现偏差。

4.甲方父亲的“结果论”

工程造价控制要落实到整个工程从准备到竣工验收的全过程,对深度和广度要求较高。因此,有时如果甲方单位对成本认识不足,会导致更加重视招投标阶段和决算阶段的控制,过程中很多因素没有考虑。

二、工程造价超预算的应对方法:

如果超预算已经成为现实,如果甲方拒绝购买怎么办?这里实际上有两种情况:

1.有经验的乙方将保留一切证据,材料价格上涨保留发票,设计变更登记,材料实际数量大于设计及时向甲方报告。这样,即使结算超出预算,谈判也会很有信心。

2.新手乙方,尤其是低价中标的时候,难度很大。这时候只能和甲方冷静商量,看能补多少。

好了,今天的分享就到这里了,不知道大家对于工程造价有什么问题呢?任何关于工程造价的问题都可以留言或私信我,我看到后会第一时间回复大家的。此外,大家如果需要学习资料的话,我这有完整的造价学习资料,有关建筑造价行业学习资料从识施工图、标书制作、BIM证书、考证资料等,适合刚开始做造价的同学学习 ,大家也可以找我领取。