园林工程施工方案,园建工程包括哪些

甲方：有限公司

乙方：有限公司

经双方友好协商，甲方委托乙方设计园林绿化及景观工程，并根据《中华人民共和国合同法》、相关规定及本项目具体情况签订本合同。

一、项目：

1.项目名称： ****家园

2.项目现场：

二、设计范围、内容和要求等。

1.设计范围：‘* * * *家’(含架空层、空中花园)红线内室外景观景观。

2.设计内容：园林建筑及小品设计(硬景部分)、绿化种植设计(软景部分)、景观灯设计等。在上述设计范围内。

(1)景观建筑设计包括住宅入口、界墙处理、地面处理、铺装材料及细部处理等。

(2)景观小品设计包括小型园林建筑(两个大门和驿站)、亭台楼阁、花架、景观墙、花池、步行步道、残疾人坡道、地下车库照明槽、台阶、栏杆、排洪沟、盖板等。

(3)、水景、喷泉造型及面层铺装设计。

(4)对儿童游乐场布局和设施选择的建议。

(5)提供植物设计，包括树木、灌木和草坪；并与当地植物专家合作，选择适合当地生长条件的植物品种。

(6)景观照明灯具选择、灯具分布位置(包括广场、人行通道、绿化照明)及环路控制系统建议。

(7)兼顾公园内的所有陈设，如花盆、长椅、垃圾桶、招牌等园林设施，设计布局方案，并提供雕塑、艺术品的装饰建议，与整体环境设计相协调。

3.施工图设计：

(1)景观施工图设计说明；

(2)总体规划；(包括索引内容)

(4)线路图(包括景观小品、水系、园路、广场及重点植物、拟建人工灌溉供水点位置)；

(5)配合设计院进行立图和地表排水设计(包括等高线，确定道路、广场、土质边坡和重要景点的控制标高，确定排水方向和坡度，出具地表排水和灌溉图纸)；(地下排水管道布置、埋置和排水方向的详细设计由相关设计院提供)。

(6)路面和台阶的细节(包括路面材料、规格和施工方法)；牙齿、花沟等细节。

(7)各入口及主要景观详图、园林小品详图、节点详图；水景、喷泉造型和表面铺装的细节。

(8)与道路、建筑物和斜坡连接处的细节，如停机坪、架空地板和阳台底部；

(9)室外陈设(包括灯具、标志、雕塑和艺术品、各种室外家具、长凳、垃圾箱等)的布置。);对儿童游乐场布局和设施选择的建议。

(10)种植图纸(包括乔木、棕榈、灌木、草地和地被植物)；植物清单及植物参考图片(包括植物品种、数量、高度、胸径、冠幅、修剪要求等。).

(11)景观给排水图纸(包括喷灌图纸、雨水排水图纸、喷泉水景图纸)。

(12)景观照明配电图(包括照明布置、选型、线路走向、配电系统图及电气设计说明)；

ize:15px;">（13）水景动力配电图（包括水景设备的位置、线路走向、配电系统图。。

（14）物料表；

4、乙方应向甲方交付的设计资料及文件：

施工图设计阶段：A3彩色图册一式四份，A1彩色园林总图裱板一张。施工图CAD文件电子档案一套、园林施工图(蓝图)六套、详细的工程量预算清单一份。

5、施工配合阶段：

（1）负责设计图纸技术交底。

（2）施工期间到现场对施工质量及材料进行监督。

（3）现场处理施工过程中有关设计问题、参加竣工验收。

三、设计进度及要求：

1、乙方尽快提交设计方案。

2、甲方认可方案图后，签订园林施工图设计合同。自签订设计合同之日起，30个工作日提交全套园林施工图。

3、各阶段设计工作需经甲方确认方可进入下一步工作，由甲方原因造成交图日期延误不追究乙方责任。

5、乙方需保证提供园林3D模型文件给甲方以供合成售楼效果图。

四、设计费的计取：

1、本项目园林施工图设计费总计叁拾万元（￥300000.00）。以上费用为包干费用（包括咨询费、效果彩图费、图纸费、设计费、清单计算费、工本费、差旅费、税金及现场指导配合等所有费用），不根据面积大小而变化，甲方不再另行支付其它任何费用。

2、在签订本合约之后，若甲方提出本合约以外的服务要求或乙方在方案审批后因甲方的设计要求改变，乙方需要提供额外服务时，乙方须及时与甲方协商，以书面形式提供额外服务的内容及收费详情。

五、付款方式:

1、甲、乙双方签订合同后5个工作日内，甲方支付伍万元（￥50000.00）作为定金；本合同履行后，定金抵作设计费。

2、乙方提交施工图（满足甲方和施工要求时）及甲方要求的所有资料后5个工作日内，甲方支付设计费贰拾贰万元（￥220000.00）给乙方。

3、本景观工程施工完成、经综合验收合格后10工作日内，甲方支付剩余的叁万元（￥30000.00）设计费给乙方。

4、支付各阶段设计费前，乙方应先开具税务机关认可的足额发票给甲方.

六、甲方责任：

1、提供工程有关的完整准确资料(室外管网)及该项目的有关文件。

2、应在三天内审批乙方所呈送文件，以免延误乙方工作。

3、按合同要求及时支付乙方设计费用。

4、协助处理设计中重大技术问题或有争议的事项。

七、乙方责任：

1提供园林各项施工图（包括绿化、道路、小品、照明等内容，其深度必须达到用于施工、预算的深度）。乙方按国家技术规范、标准、规程及甲方提供的要求，进行本项目设计，并按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责；图纸各种细部做法及材料必须明确表示，能指导预算准确计算工程量，各种工艺做法及收边收口部位必须明确，能指导现场施工顺利实施；对于不能指导预算及施工的图纸错漏项，乙方必须按照甲方的要求随时补充相关设计图纸或说明文件。

2、派出设计代表进行技术交底，使施工按设计和说明书进行。

3、积极配合甲方与建筑设计院协调沟通。

4、如果乙方设计确有错误或疏漏，该设计虽经审查及批准，但甲方要求修改的，乙方应当及时地、无偿地修改该设计，乙方不能以该设计已经批准为由而免责。

八、违约责任：

1、若乙方提交的施工图不能达到施工深度,视为乙方违约。乙方必须在规定时间内完善施工图，否则，乙方须支付设计费总额的5％的违约金给甲方。

2、若乙方在规定时间内不能按时交付甲方施工图，每延期一天，乙方须支付甲方200元/每延期天。

3、若甲方在合同规定时间内不支付乙方设计费，每延期一天，甲方须支付乙方200元/每延期天，工期相应顺延。

4、因乙方单方面原因导致合同解除的，乙方应向甲方支付相当于合同总金额10%的违约金，乙方已设计出的设计成果其知识产权归甲方所有。

九、知识产权：

在甲方支付完全部费用后，本合同约定的设计成果及其相关知识产权全部归属甲方所有，但署名权为甲、乙双方共有。乙方享有的署名权仅用于乙方对外宣传、展示、评奖但须取得甲方同意。

十、其它约定：

1、履行合同过程中发生争议，双方应及时进行友好协商解决,经协商仍不能解决，双方同意向北京市中国国际经济仲裁委员会申请仲裁，仲裁费由败诉方承担。