如果你只是来惠州买套房，也许你对这个城市的发展变化并不明显，但是如果你是一个像方家君一样在这个城市生活了十几年的新惠州人，那么你对这个城市的感情会稍微多一些，那些一直在惠州长大，会说惠州话的人对这个城市会有不同的看法。
以金山湖为例。2010年之前，还是一块待开发的新土地。所有的焦点仍然在麦迪和江北等地区。在金山湖周围，我们几乎看不到任何高楼。
但时间是魔术师。它可以一步一步地把一个区域变成我们不知道的东西：
目前，金山湖已经是一个成熟的住宅区。随着越来越多的人搬到这里，该地区的另一个时期将从2020年开始正式开放。
属于金山湖的商业时代来了。
2020年8月，金山湖两大商场传来新消息：
将于2021年1月开业的印象城(沃尔玛山姆会员店)已正式进入商场内部装修；
胡鑫岛龙胜金山湖中心将于2020年12月18日开业，商场内部装修也在进行中。
加上原有的中海生活交易所和方志广场，2021年1月金山湖商业中心数量将达到4个。加上未来要建的华润万象天汇广场，金山湖的大型商场数量将达到5个。
惠州市大型企业分布情况(包括已开业和未开业企业):
关于金山湖的四大商业中心，接下来，房价会一一给大家展示。
一、中海生活汇
主要服务于东江余新城区域社区。未来，随着金山新城马东部板块的开发交付，商圈的人流将进一步扩散。
中海交易所运营模式采用邻里模式，南北两区。2019年底正式开业。
从目前的运营情况来看，沃尔玛、星巴克、麦当劳、中影嘉华影城等各大门店大多已经开业，但整体定位趋于普通。
人流方面，主要看周边社区，因为是开放式的街区，在居民区。因此，目前餐饮、儿童游乐、教育等配置都比较齐全。但在整个商场中，时尚品类很少，电子体验品类也很少。
二、隆生金山湖中心
龙胜金山湖中心，湖心岛大型商业空白的终结者。由当地房地产公司龙胜建设运营，目前正在进行室内装修。
根据官方最新消息，该商业中心将于12月18日试运行。根据规划，将建设惠州最大的购物中心，面积16万平方米，共7层。规划业态涵盖大卖场、零售百货、主题餐饮、配套服务、教育培训等。
龙胜金山湖中心是一个综合体项目，涵盖写字楼、商场、住宅。目前宣传的主要门店包括AEON、肯德基、儿童之王、海底捞、星巴克、华为体验店等。并将万达IMAX影业引入影院。此外，西茶、葛铮点心、汉堡王、必胜客、金至尊、胖兄弟、泰尔腌鱼、UR店、郭超新主店KKV、魔盒派对KTV等品牌。也会出现在品牌展示栏。
虽然龙胜金山湖的中心位于岛上，但由于商业规划相对完整，有望成为惠州新的商业区。
三、印象城
位于奥林匹克体育板块的金山新城，根据最新官方信息，该业务
场主力店沃尔玛山姆会员店将于2020年1月正式开业。目前正在进行内场装修。
这是惠州首家山姆会员店，按照计划，将涵盖4000+全球化商品、布局双层20000㎡、超大购物空间体验。
另外，印象城还会引入卢米埃影城，惠州冠军赛道公园，惠州首家星空梦乐园等主力店。
四、万象天汇广场（未开业）
该商业中心由华润置地建设，按照前期地块规划，需要建设面积不少于95000平米的商业中心。根据目前透露的信息，商场大概率定位为华润旗下的万象天地系列，以中端时尚品牌为主。
华润万象天地与印象城为双商圈模式，不仅会带动区域商业的发展，同时也会带来巨大的人流以及区域中心地位的提升。
五、方直广场
方直广场是金山湖开业最早的商场，2015年正式营业。
商场定位与中海生活汇类似，不过形态上来讲，这里并不像生活汇那样做邻里街区开放式商场。
主力店嘉荣超市，整个商场布局中，对于母婴，生活快消品等比较侧重。品牌方面也以大众消费和轻时尚类为主。
方直广场周围是集中的居住区，社区分布较多。并且与金山湖公园一期正对下。
从商业分布情况来看，金山湖的商业氛围已经在快速形成，随着各大商业中心的开业，这个区域在生活上的便利性将会又一个大的进步，同时，商业的发展将为区域人流量等带来新的提升，这对于区域发展来讲，同样拥有积极的促进作用。
无论如何，对于金山湖居民来讲，逛街不用再千里迢迢跑去华贸或港惠等地方，还是很值得高兴的一件事情。
