网友问政：
买二手房如何申请公积金贷款，流程是怎样的？我有一套49.53平米的房子，单身！
市公积金管理中心回复：
您好，您在申请二手房贷款前需要办理过户手续，完成贷款申请后按照以下程序办理：
(1)贷款受理。
借款人及共同申请人携带本人有效身份证件、结婚证(未婚)、银行卡、购房手续等资料到公积金委托贷款银行申请公积金贷款。
银行前台审核其贷款资格，符合贷款条件的受理贷款申请。
(2)初步贷款审查。
银行前台为初审通过的客户办理面签手续(签署贷款申请表、贷款合同、贷款回单、公积金对冲协议、公积金扣款协议)。将初审通过的数据在线推送至中央审批科审核。
告知初审不合格者的理由。
(3)贷款审查。
中心对初审合格的申请人的贷款资格、贷款金额、贷款期限进行审核。如果审核通过，系统会自动将数据推送到银行前台进行贷款；如果审核不通过，银行前台会电话通知借款人并告知原因。
(4)贷款发放。
如果你以首付形式申请新房贷款，银行审批后直接发放贷款；如果已经完成了房产证的贷款申请，市公积金中心审核通过后会向固定中心发起电子抵押申请，房产中心退回电子抵押证明后银行发放贷款。
贷款发放后，短信通知借款人发放结果。
