在这个高房价的时代，越来越多的购房者只能通过贷款买房，而说到贷款买房，几乎所有的购房者都会更倾向于公积金贷款，因为公积金贷款的利率比商业贷款低很多，而且提前还贷也没有违约金.但是，要成功利用公积金贷款买房并不容易。在这里，边肖想说，2019年公积金贷款买房有以下五个限制。你达到标准了吗？
节约储金账户
条件一、有公积金账户
要想成功用公积金贷款买房，首先要有公积金账户。一般来说，这可以在普通的薪资明细中看到。如果单位已经给你缴纳了住房公积金，那么你就会有一个公积金账户，或者你可以登录当地公积金中心的网站进行查询。
条件二、缴存时间够长
当你有公积金账户时，你仍然需要支付一定时间。只有这样，你才能使用公积金贷款。一般来说，购房者只有足额缴纳住房公积金满六个月或者公积金累计满一年以上才能使用公积金贷款。
暂停公积金贷款
条件三、未超过使用次数
住房公积金作为职工的一项福利政策，最初是为了满足刚需家庭的需要而设立的。如果您使用公积金贷款超过两次，您将无法再使用公积金贷款。
条件四、个人征信良好
无论你申请商业贷款还是公积金贷款，要想成功，你必须有一个良好的个人信用信息。如果你有不良的个人信用信息记录，那么你就不能使用公积金贷款。因此，每个人都必须注意保持个人信用信息的良好状态。
条件五、已签购房合同
在申请公积金贷款之前，你必须签订购房合同，只有这样你才能申请公积金贷款。但在现实生活中，部分购房人签订购房合同后，公积金贷款被拒绝，使得购房合同无法继续执行。此时可以认为买方已经违约。所以，在你借钱买房之前，最好先确认一下是否能拿到公积金贷款。
用公积金贷款买房
面对高房价，人们想用公积金贷款买房是可以理解的。但是，如果你不满足以上五个限制，那么恐怕你就不能用公积金贷款买房了。
