店铺选址是很多服装店的关键，但绝不是决定性因素。
位于主干道沿线的门店能见度高，交通便利，因此面临租金高、交通嘈杂等问题。虽然巷店的租赁成本较低，巷店内有独特的安静氛围，但吸引顾客也相对困难，人气也不容易打开。
简单来说，在路边或者巷子里开店的好处往往是另一边的坏处。店主首先要把握自己的属性和特点，这样才能因地制宜，制定服装店的经营策略，然后才能长期持续经营下去。
“巷子里的小店要有自己的个性”
有些服装店喜欢躲在小巷里，周边几乎是居民区。没有其他商店，但每天早上仍然可以看到很好的人流量。
一位不愿透露姓名的代理人向女装供应地摊网反映：服装店开在巷子里，是客人发现的巷子店最特别的地方。
莱恩一般都很安静，有自己的氛围。如果店铺本身的气质比较接近，非常适合在车道上行驶。但是如果是连锁品牌服装品牌，就不适合在巷子里开，所以老板首先要确定店铺的属性是什么。大多数愿意走进小巷的客人都有特殊的目的。一旦他们喜欢上这家店，共鸣就会很高。所以，服装店要有自己的个性。
租金低往往是小巷开店的优势之一，尤其是对于很多新创业者来说，租金低成本可以持续很长时间发酵口碑，而且租金不易上涨，不像路边租金反应快，租金成本随时可能再次上涨。
从事优质女装供应十年的地摊网李经理提醒店主，因为人气需要一定的时间，开店通常要挺过前几个月可能没有顾客的窘境。很多服装店成立的时候，前两个月都是这样。只是随着口碑的传播和老客户回头率的提高，局面才逐渐打开，等第二家店来了，就不用担心人气不足了。
另外，如果店铺开在巷子里，可能经常是小区。这时要特别注意邻居的反应，多注意音乐、气味，保持周围生活环境整洁，与邻居保持良好的关系，这样才能让店铺更舒适。
“马路边也得看人潮流向”
服装店空间小，店主往往想走有质感的精致路线。为了吸引路过的顾客，建议使用大的透明玻璃，使店铺更加透明，并仔细规划窗户的风格。
客人看到什么东西就会决定要不要进去，店里的摆设一目了然。如果店里人多，说明生意很好，往往会吸引更多的顾客。
然而，精美的装饰起初也起到了相反的效果。据观察，虽然很多客人在门口停下来，但他们不敢开门，因为他们不知道店里在卖什么。发现问题后，不少服装店主迅速在门口贴上醒目的款式招牌，果不其然，生意立马明显好转。
路边的服务确实曝光率高，但如果生意好，还是要靠口碑积累，光靠路过的顾客是赚不到钱的。
即使在路边也要注意人群的流动。道路或车道的每一侧都有自己的游戏空间。如果服装店的风格和策略制定出来，就不会淹没在竞争激烈的服装市场中。
“服装店装潢需要多少钱？”
但是，根据自己的能力开一家服装店，成本可以大也可以小，可以只花5万元，也可以花10万元以上，就看自己的经济能力了。唯一的标准是不做自己不能做的事。而当你的资金准备好了，你怎么衡量装修要花多少钱？以下三种方法可以让你快速评估装修成本。
折旧预测
这是标准的商业计算方法。在会计和财务报表中，装修不仅是一种投资，也是开店后的一种无形成本。例如，如果t
开店后每个月的营业成本支出必须加上1400左右的附加成本，这就是总成本，这就是所谓的折旧费。摊销这笔费用需要很长的运营时间，这种计算对于了解这笔投资是否可以承受以及多久可以收回是必要的。
对比式预估
多对比一下同类型的店铺，看看他们在装修上花了多少钱。有时候气氛是精心设计的，但更多时候是真金白银打造的。如果你的目标客户群和客户单价与对方相同，当然要考虑你给客人带来的消费体验是否相同甚至更好。这种方式可以让你更容易粗略估算装修成本。
折创造式预估
你心目中理想的商店是什么？比如你梦想建一个时尚的女装店，但是因为成本问题，你装修成了90年代的风格。这个结果令人心碎，但经常发生。所以，当你想打破常规，打造独特风格的时候，请记得注意自己的资本，先和装修师商量，这样才能保证装修好的店铺和你想象的一样。
店铺选址是很多服装店的关键，但绝不是决定性因素。位于主干道沿线的门店能见度高，交通便利，因此面临租金高、交通嘈杂等问题。虽然巷店的租赁成本较低，巷店内有独特的安静氛围，但吸引顾客也相对困难，人气也不容易打开。
简单来说，在路边或者巷子里开店的好处往往是另一边的坏处。店主首先要把握自己的属性和特点，这样才能因地制宜，制定服装店的经营策略，然后才能长期持续经营下去。
“租店面要花多少钱？” 怎么预估我的店租？
在你开店之前，请根据你想开店的区域的均价来评估可能的店铺租金，区分主干道和车道的店铺租金，并打分。
别去等比评估。店租的营业额占比怎么估？
常见比例是10%、15%、20%，通常是单价越高的店，可承受的店租占营业额比重就会越高，但也有反过来走「薄利多销」经营策略的店家，那就可以是低单价但房租占营业额比例高，总而言之，可以先以常见的比例做测试再来调整。
客单价如何预计
客单价是指预估一位客人走进店面会消费多少元，这完全得依照你想开的服装店类型以及产品客单价设计，一般中低价位的客单价是100元、300元、500元，例如一般的女装店店，单品的价格都落在230
元到280元，另外还有其他低于50元的配饰产品，那客单价的预计就可以设在300元左右。
如何看待理想来客数
店租能力评等器算出的是一个月总共需要多少位客人，所以该数字除4就会是一周预估来客数，再来去评估平时与周末的来客比例，假设一周需要100位客人，平时与周末比例各半，就可知平时服务50位客人，但周末两天也得需服务50位客人。
这时人手、款式也需要谨慎评估，平时与周末的比例一样可以看开店类型及附近商圈生态，例如办公区可能是平时忙碌周末清闲，但闹市区周末的营收占比就可能会高于一半。
理想营业额怎么考量
算出来的结果有符合你当初的期待吗？通常理想营业额越高代表需负担的风险越高，为什么呢？因为在一般营业额的分析中，有四成左右的占比是固定开支，如人事、店租、水电、产品等。
假设计算出的理想营业额是10万，有可能你的固定支出就会达到一个月4万，不管有没有客人都必须支付的情况下，亏损的可能性就会提高，但理想营业额若只需5万，固定支出就剩2万，负担就相对减轻。
这里没有孰优孰劣，只是在帮助你评估需要面对的风险，只要有风险管理意识，服装店的营运才能越来越好，关注晓峰，带你分享更多开店经验。。。。。
